Därför flyttar vi så ofta

2014-09-15

Datum: 2014-09-15 | av Jakob Stenberg

Har du flyttat många gånger? Kanske var det till och med en långväga flytt? Då är du inte ensam, åtminstone om man ska tro den senaste Bobarometern.

De flesta svenskar har flyttat mellan sex och tio gånger, kvinnor flyttar oftare än män och inte sällan flyttar vi långt. Var femte svensk har flyttat över 70 mil, enligt Svensk Fastighetsförmedlings senaste Bobarometer. Undersökningen, som genomfördes under maj och juni i år, hade temat flytt.

Mest flyttar invånare i Skåne, Halland och Blekinge.

– Det finns många anledningar bakom en flytt och nästan alltid en koppling till att något viktigt händer i personens liv. Man ska kanske studera på annan ort, få barn, byta jobb, skilja sig, eller så kanske man helt plötsligt bor för stort när barnen flyttat hemifrån. Hur dramatisk bakgrunden till flytten än är, verkar man efteråt ändå se den som något positivt, säger Dan Sjöholm på Svensk Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Undersökningen visar inte bara vilka som flyttar eller hur långt, även mjukare värden har tagits med i beräkningen. På frågan vad som är det bästa med att flytta svarade de tillfrågade:

Att få en nystart i tillvaron (41 procent)
Att få det större/mindre (40 procent)
Att få rensa ut och slänga gamla saker (38 procent)

Noterbart är att bara tre procent angav ”att byta grannar” som en viktig faktor bakom flytt. Dessutom uppskattar, enligt undersökningen, kvinnor mer än män att rensa ut gamla saker som man har samlat på sig under åren.

Spännande när grannen säljer

2014-09-11

Datum: 2014-09-11 | av Daniel Mellwing

Var femte svensk har gått på bostadsvisning hos grannen utan att ha någon tanke på att slå till på objektet. Det som lockar är nyfikenhet, att få koll på prisläget och att få inspiration. Det visar en ny undersökning av Svensk Fastighetsförmedling.

Var femte svensk har någon gång gått på grannens bostadsvisning utan att de har varit intresserade av att köpa objektet. Det visar en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling där drygt 1 000 personer har intervjuats. 45 procent har gått på grannens visning av ren nyfikenhet och 45 procent har gjort det för att få koll på prisläget i området och 33 procent har gått på visningen för att få inspiration (respondenterna har kunnat ange flera svarsalternativ).

Svaren skiljer sig mellan män och kvinnor. Mer än hälften (51 procent) av männen som har gått på grannens visning har gjort det för att få koll på prisläget. Den siffran är 37 procent hos kvinnorna i undersökningen. Däremot verkar kvinnorna (29 procent) vara mer intresserade än männen (24 procent) av att följa budgivningen på grannens bostad. Hälften av kvinnorna tittar in på grannens visning av ren nyfiken, vilket kan jämföras med 25 procent hos männen.

Tillfrågade i Stockholm har oftare besökt grannens visning än någon annanstans i landet. 33 procent i Stockholm har någon gång besökt grannens visning, vilket kan jämföras med elva procent i norra delen av Sverige.

Vanligaste anledningarna att gå på grannens bostadsvisning:

Av ren nyfikenhet, 45 procent
Få koll på prisläget, 45 procent
För att få inspiration, 33 procent

Bostadspolitik påverkar riksdagsvalet

2014-09-08

Datum: 2014-09-08 | av Jakob Stenberg

Nedräkningen till riksdagsvalet har börjat och på söndag går svenskarna till valurnorna. En ofta bortglömd, men viktig, valfråga är bostadspolitiken. Var femte svensk kommer att låta en bostadspolitisk fråga avgöra vilket parti de röstar på, enligt Svensk Fastighetsförmedlings senaste Bobarometer. Undersökningen genomfördes i maj och juni i år och visar även vilka bostadsrelaterade frågor som är hetast.

Den viktigaste bostadspolitiska frågan är bristen på bostäder (56 %), följt av amorteringskravet (17 %), förändring av reavinstskatten (17 %), bolånetaket (13 %) och förenklad uthyrning av bostadsrätter/Attefallshusen (12 %).

Men det finns skillnader i landet, både åldersmässigt och geografiskt. Hetast är bostadspolitiken i åldersgruppen 18 till 30 år och intresset är lägst i Mellansverige, men högst i regionen Stockholm.

– Att bristen på bostäder är den viktigaste bostadspolitiska frågan är inte särskilt förvånande. De unga har svårt att flytta hemifrån, det är kostsamt för äldre att byta till mindre boende och i förlängningen drabbas också arbetsmarknaden negativt. Det är intressant att undersökningen bekräftar att bostadsbristen är en mer eller mindre lika angelägen fråga i landets olika delar och därmed inte bara ett storstadsproblem. Generellt beror bostadsbristen på en rad faktorer, bland annat på de inlåsningseffekter som de nuvarande beskattningsreglerna ger vid försäljning av bostäder, säger Dan Sjöholm, på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

Han tror vidare att anledningen till att Attefallshusen och förenklad uthyrning av bostadsrätter inte kommer högre upp på listan beror på att vi nyss har fått nya regler inom dessa områden.

Så undviker du kackerlackor efter sommaren

2014-08-29

Datum: 2014-08-29 | av Jakob Stenberg

Det är inte bara vi människor som uppskattar den varma sommaren. Även skadedjuren trivs som allra bäst vid höga temperaturer, något som nu börjar märkas. En undersökning från försäkringsbolaget Trygg-Hansa och saneringsföretaget Nomor visar att antalet skadedjurssaneringar har fördubblats sedan 2010.

I år förväntas närmare 7500 fall av kackerlackor saneras av Nomor.

– Ett av de mest framträdande skadedjuren idag – kackerlackor – kan vara
svåra att bli av med. Vid en sen upptäckt krävs upprepade saneringar, att bli
av med kackerlackor kan kräva mellan tre och tio saneringar om läget är riktigt
illa, säger Håkan Franzén, hemmets försäkringsexpert på Trygg-Hansa, i ett pressmeddelande.

Kackerlackan kan sprida virus och bakterier och ge upphov till både salmonella och gulsot. En vanlig missuppfattning är att kackerlackor bara finns i smutsiga lokaler. Men kackerlackor och ägg sprids ofta via livsmedel och kan därför finnas i mer eller mindre alla hushåll.

Så, vad ska man göra för att undvika kackerlackor hemma? Trygg-Hansa och Nomor har sammanställt fem saker att tänka på:

1. Kackerlackor gillar varma, mörka skrymslen. Om det finns kackerlackor i ett hem är det nästan säkert att de finns under spisen, så kolla där.
2. Brukar du köpa mat med dig hem när du är utomlands; var extra uppmärksam så att du inte får kackerlackor med dig hem.
3. Förvara livsmedel i slutna behållare.
4. Låt inte sopor stå länge, utan töm sopbehållare ofta.
5. Kackerlackor som finns i bröd eller torra livsmedel, som till exempel mjöl, kan man döda med hjälp av kyla eller värme. Lägg in det i frysen under några dygn eller i ugnen några timmar på ca 70^o C.

Kan bli dyrt att hyra ut i andra hand

2014-08-27

Datum: 2014-08-27 | av Daniel Mellwing

Det har blivit enklare att hyra ut bostadsrätter i andra hand. Men många känner inte till att försäkringsskyddet inte nödvändigtvis gäller när den som äger bostaden inte bor i lägenheten. Genom ett kollektivt bostadsrättstillägg kan bostadsrättsföreningar skydda sina medlemmar.

Sedan den 1 juli i år är det enklare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand eftersom kraven för att få hyra ut har ändrats från ”behjärtansvärda skäl” till enbart ”skäl”. I praktiken innebär förändringen att bostadsrättshavare lättare kan hyra ut lägenheter som står tomma, till exempel i väntan på försäljning eller under resor. Andrahandsuthyrningar kommer nu att öka kraftigt, menar de flesta bedömare.

Men många bostadsrättshavare känner inte till att de kan bli utan försäkringsskydd om någon annan bor i lägenheten, trots att de har hemförsäkring. Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, är många hemförsäkringar med bostadsrättstillägg luddigt utformade om vad som gäller när bostadsrättshavaren exempelvis är bosatt utomlands, vilket kan påverka försäkringsskyddet negativt.

– Alla försäkringsbolag är nog inte nitiska med detta, men i takt med att andrahandsuthyrningarna ökar kan man tänka sig att försäkringsbolagen kommer att skärpa sin skadereglering. För den enskilda bostadsrättsinnehavaren kan det få stora ekonomiska konsekvenser eftersom man riskerar att få ett svagare försäkringsskydd utan att veta om det, säger Monika Jukic, juridisk expert på SBC, i ett pressmeddelande.

Bostadsrättshavaren och föreningen har tillsammans ett underhållsansvar för fastigheten. Den som äger en bostadsrätt ansvarar för underhållet inne i lägenheten, till exempel för väggar, golv, tak, kakelugn och utrustning i kök och badrum. I normala fall, när bostadsrättshavaren bor i lägenheten, täcker försäkringens bostadsrättstillägg sådana saker. Men det är inte säkert att försäkringsskyddet gäller när bostadsrättshavaren är på vift, och en person som bor i andra hand kan endast teckna en hemförsäkring som omfattar lösöre, inte det gemensamma underhållsansvaret.

– Lika lite som man kan teckna en bilförsäkring för någon annans bil, kan den som hyr i andrahand teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, säger Monika Jukic, i ett pressmeddelande.

Det kan därför vara smart av bostadsrättsföreningar att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg som gör att alla bostadsrättshavare i föreningen har ett ordentligt skydd, även när de inte bor i lägenheten. Finessen är att det kollektiva bostadsrättstillägget kopplas till föreningen och lägenheten istället för till den som just då är skriven på den aktuella adressen.

Brf + kräftskiva = succé!

2014-08-22

Datum: 2014-08-22 | av Jakob Stenberg

Augusti är kräfttider. Varför inte anordna en kräftskiva med bostadsrättsföreningen? Egrannar hjälper er att fixa den perfekta kräftskivan.

Rent formellt skedde kräftpremiären redan den 6 augusti, men egentligen är hela augusti kräftmånad. Många bostadsrättsföreningar anordnar kräftskivor, men hur gör man för att fixa den perfekta kräftskivan? Vi frågade experterna.

Pia Arvidsson på Grapevine ger oss sex bra tips för att lyckas:

Inbjudan. Skicka ut den i god tid, gärna innan sommarledigheten.
Dukning. Använd en fin pappersduk då kräftor lätt blir kladdiga. Ställ fram skålar med ljummet vatten och citron för att tvätta händerna. Och givetvis – roliga hattar.
Krydda din egen snaps. Använd gamla flaskor och fyll med ringlat citronskal och kvistar av kryddor, fyll därefter på med brännvin. Men glöm inte de alkoholfria alternativen.
Snapsvisor. Att sjunga är ett måste. Gör ett eget sånghäfte, som också kan fungera som ett fint underlägg.
Tillbehör. Servera gärna något varmt innan kräftorna, gärna en klassisk paj gjord på Västerbottenost. Baka bröd, fixa aioli eller varför inte inspireras av den amerikanska söder? Där uppskattas kräftor lika mycket som hos oss, men tillbehören är andra. Tänk rökigt och New Orleans.
Lekar. Varför inte göra en tipspromenad innan middagen? Kanske med frågor om bostadsföreningen?

Även sajten kokaihop.se har tagit fram en guide inför kräftskivan.
Så, vad är det allra viktigaste att tänka på?
– Ska jag ge ett enda tips till kräftskivan är det helt klart att satsa på bra kräftor. Det säger ju sig självt. På kräftskivan är det kräftorna som ska stå i centrum. Hellre få men bra kräftor, än många och dåliga kräftor, säger Josefine Manderholdt på kokaihop.se.

För fler tips och recept:
Grapevine
Kokaihop

Balkong och uteplats lockar bostadsköpare

2014-08-18

Datum: 2014-08-18 | av Daniel Mellwing

Att bostaden har balkong eller uteplats blir allt viktigare för bostadsköpare, enligt en färsk undersökning av Skanska där drygt 500 personer har intervjuats. 75 procent i landets storstäder anser att balkong eller uteplats är helt avgörande vid ett eventuellt bostadsköp.

97 procent av de tillfrågade i undersökningen anser att det är viktigt att den tilltänkta bostaden har balkong eller uteplats, och 75 procent anser att det är helt avgörande med balkong eller uteplats för att en bostadsaffär ska komma i fråga.

– Under sommarhalvåret ökar umgänget med vänner och familj och balkongen blir ett extra rum för umgänge. Man vill kunna ta tillvara på det fina vädret och exempelvis äta tillsammans ute på balkongen, säger Ilona Hobor, Consumer Insight Manager på Skanska Nya Hem, i ett pressmeddelande.

Balkong bostadsrätt — 75 procent anser att balkong eller uteplats är en nödvändighet vid ett eventuellt bostadsköp, enligt en undersökning av Skanska. Foto: Vidar2010 (http://www.flickr.com/photos/vidar2010)

Varför är det då så viktigt med balkong? Vad vill folk använda den till? Enligt undersökningen vill 77 procent kunna koppla av på balkongen med en bok eller tidning, 73 procent vill umgås med vänner och familj och 66 procent vill sola på balkongen.

Nästan 90 procent av de som i dag har balkong eller uteplats använder den flera gånger i veckan. De som är 65 år och äldre är de som använder balkongen flitigast. 70 procent i den åldersgruppen använder balkongen dagligen.

Så ska du inreda i höst

2014-08-13

Datum: 2014-08-13 | av Jakob Stenberg

Efter en lång sommar innebär hösten en nystart. När varma dagar utomhus byts mot kalla dagar inomhus är vi många som fräschar upp bostadsrätten. Men vilka trender gäller i höst?

En rekordvarm sommar närmar sig slut och med det återgången till vardagen, förhoppningsvis med en rejäl energiinjektion. Varför inte lägga kraften på att inreda lägenheten på nytt?

Enligt bygg- och trädgårdskedjan Hornbach är en rådande trend att tapetsera ett helt rum med samma tapet och att tapeten inte bara täcker väggen, utan även taket.

– Vem har sagt att tapeter bara ska vara på väggarna? I det naturnära hemmet förvandlas rummet till en grön oas med hjälp av en bladmönstrad tapet i taket till exempel, tipsar Weronica Lundgren, marknadschef på Hornbach, i ett pressmeddelande.

Hornbach lyfter fram tre heta inredningsstilar inför hösten:

City Comfort – raka linjer och tydlig struktur med minimalism som grund.
Nature Relax – familjevänlig inredning med fokus på khakigrönt och ljus sand- och jordfärger.
Deco Modern – metallbaserad stil med koppar och brons i badrum och vardagsrum. Grått och beigt i olika nyanser blandas med pianosvart.

Men för den trendkänslige finns det fler källor att inhämta inspiration från. Bilden om vad som gäller i höst verkar inte vara helt enhetlig.
Under den pågående Formex-mässan i Stockholm presenteras en trendutställning sammanställd av designern Jan Rundgren. Utställningen konstaterar att det finns flera parallella stilar inför hösten, men samtliga med nordiska inslag. Skandinaviska produkter är med andra ord inte bara stort ute i världen utan även i Skandinavien. Även renässansen verkar ha fått en renässans, enligt utställningen. Läs mer här.

Dessutom bekräftar Formex-mässan att hållbarhet fortsätter att vara en stark trend.

Nästan 80 procent lånar ut verktyg till grannen

2014-08-04

Datum: 2014-08-04 | av Daniel Mellwing

Många som bor i bostadsrätt utnyttjar sin semester till att renovera hemma. Renovering har blivit ett hett samtalsämne i många föreningar, vilket bidrar till ökad grannsamverkan. Nästan 80 procent av hemmafixarna har lånat ut verktyg till en granne, visar en ny undersökning av bygg- och trädgårdskedjan Hornbach.

Sommaren är här med besked och många utnyttjar ledig tid till att renovera och fixa hemma. Hela 89 procent använder sin semester till att utföra bygg-, renoverings-, eller trädgårdsprojekt, enligt en undersökning gjord av bygg- och trädgårdskedjan Hornbach där drygt 1 000 personer har intervjuats. Framför allt handlar det om målning och tapetsering.

– Många ser hemmaprojekt som en given del av sommaren och det är jätteroligt att så många utför projekten på egen hand. Det är dessutom ett perfekt sätt att umgås, och inte enbart med sin närmaste familj, säger Andreas Larsson, tillförordnad marknadschef på Hornbach, i ett pressmeddelande.

Renovering är alltså ett hett samtalsämne i många bostadsrättsföreningar och det är inte ovanligt att grannar lånar verktyg av varandra för sina projekt. 76 procent av hemmafixarna har lånat ut verktyg eller trädgårdsredskap till en granne. En trist detalj är dock att 41 procent har fått tillbaka grejerna i sämre skick eller inte alls, visar undersökningen.