Styrelsen bestämmer avgiften för de boende i en bostadsrättsförening. Men hur vet ni vilken nivå som är lagom? Avgiften ska bland annat täcka drift och underhåll av fastigheten samt amorteringar. Styrelsen måste därför ta hänsyn till vilket underhållsbehov som finns idag och framåt, vilka lån och lånebehov som finns och såklart ränteläget och tillgångarna. Ja, […]
Den 1 januari träder flera nya lagar i kraft som påverkar bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Bland annat ställs nya krav på avfallssortering och att optimera energianvändning. Fastighetsägarna har sammanställt de viktiga lagarna som börjar gälla nästa år, och som påverkar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Här nedan är några av förändringarna. Textilavfall måste sorteras separat Från den första […]
Landets bostadsrättsföreningar har just nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på över ett år, enligt SBC:s BRF-index. Men Markus Pålsson på SBC manar till försiktighet. ”Det kan kännas lockande att sänka avgiften nu när ekonomin stabiliserats, men det riskerar att bli en fälla”, säger han. Elpriserna har varit låga och det har varit upprepade räntesänkningar, […]
Trots att lägenhetsköpare har undersökningsplikt är det ytterst få som genomför en besiktning av bostaden innan de slår till. ”Det är dessvärre inte praxis att besikta bostadsrätter i Sverige, fast de löper lika stor risk för skador i badrum och kök som villor”, säger Johanna Lindström på Anticimex. Lägenhetsköp upplevs som tryggare än husköp, trots […]
Tre saker är extra viktiga att kolla upp om bostadsrättsföreningen innan du köper en lägenhet, enligt SBC. Skuldsatta föreningar kan innebära höjda avgifter i framtiden. Innan du köper en bostadsrätt bör du gå igenom BRF:ens årsredovisning. Titta på föreningens skuldsättning och skuld per kvadratmeter, enligt Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC. ”Om föreningen har en kvadratmetersbelåning på 10 […]
Räntekostnaderna minskar, men omkostnaderna fortsätter att öka. Det visar ny statistik om bostadsrättsföreningar från Statistiska Centralnbyrån, SCB. Enligt Markus Pålsson, chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC, kan flera bostadsrättsföreningar behöva höga avgiften, trots att räntekostnaderna går ner. – Trots prisjusteringar i början av året så ser vi att kostnaderna totalt minskar jämfört med sista […]
2024-02-05
Stämmotiderna närmar sig i bostadsrättsföreningar. Egrannar tipsar om hur du gör för att skriva den perfekta motionen. Stämmosäsongen närmar sig med stormsteg. Formellt ska stämman hålla senast sex månader efter räkenskapsårets slut, ofta kring maj. En bostadsrättsförening kan välja att lägga stämman under en viss månad, så länge den infaller under sexmånadersperioden. Till stämman kan […]
De stigande räntorna kommer att påverka landets bostadsrättsföreningar framöver, enligt Riksbankschefen Erik Thedéen. Många bostadsrättsföreningar har bundna lån. – Anpassningen till det högre ränteläget är inte färdigt ännu, säger Erik Thedéen till TT. Därmed kan en räntesmäll vänta många föreningar inom en snar framtid. – Medlemmarnas årsavgifter är den enda finansieringskällan för de allra flesta […]
2023-07-27
En ny utredning ska gå igenom reglerna för uthyrning av privata bostäder, skriver TT. Många bostäder står tomma och lättare regler skulle kunna ge fler boenden, enligt bostadsminister Andreas Carlsson (KD). – Genom att lätta upp reglerna för andrahandsuthyrning finns det en stor potential att få fram fler boenden, säger han till TT. Utredningen ska […]
