Lågt engagemang för brf-arbete – så kan intresset öka
2025-01-10 32 procent av Sveriges bostadsrättsägare efterfrågar större engagemang från medlemmarna, visar en ny undersökning från Sveriges BostadsrättsCentrum, SCB. Rapporten pekar på att rekryterandet av medlemmar till styrelsen är en stor utmaning. – Att sitta i en styrelse ger en chans att påverka sitt boende och skapa en bättre trivsel för alla. Det ger dessutom relevanta […]
Nya lagar 2025 – så påverkas din BRF
2024-12-30 Den 1 januari träder flera nya lagar i kraft som påverkar bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Bland annat ställs nya krav på avfallssortering och att optimera energianvändning. Fastighetsägarna har sammanställt de viktiga lagarna som börjar gälla nästa år, och som påverkar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Här nedan är några av förändringarna. Textilavfall måste sorteras separat Från den första […]
Så blir bostadsmarknaden 2025 – ”10 procent högre priser”
2024-12-27 24 procent av dem som har sålt en bostad under 2024 uppger att de har gjort en förlust på försäljningen, enligt siffror från Hemnet som SvD skriver om. Nu spår experter högre priser under 2025 och 2026. Trots utmaningar som stigande arbetslöshet och oro i världen har bostadspriserna ökat något under 2024. För både bostadsrätter […]
Då slipper du slänga julmaten – ”Använd fantasin”
2024-12-23 Under julen ökar svenskarnas matsvinn. Nu tipsar experten Karin Fritz om hur du dra ned på slöseriet. Det vanligaste misstaget är att man inte planerar och därför lagar alldeles för mycket som kan få sparas för länge och tas fram för många gånger, och därför tillslut måste slängas, säger Karin Fritz vid Livsmedelsverket till UNT. […]
Psykologen: Därför bör du bota din grannskräck
2024-11-14 Du klarar dig bättre i en krissituation om du känner dina grannar, enligt MSB. Nu tipsar psykologen Daniel Ek om hur du bäst botar din grannskräck. ”Då kan vi så småningom slappna av lite”, säger han till SVT. Uppmaningen från MSB är tydlig: Lär känna dina grannar så klarar du en krissituation bättre. Ändå är […]
Expert varnar för kostnadsfälla för BRF:er
2024-11-12 Landets bostadsrättsföreningar har just nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på över ett år, enligt SBC:s BRF-index. Men Markus Pålsson på SBC manar till försiktighet. ”Det kan kännas lockande att sänka avgiften nu när ekonomin stabiliserats, men det riskerar att bli en fälla”, säger han. Elpriserna har varit låga och det har varit upprepade räntesänkningar, […]
Ekonomer om dubbelsänkningen: ”Kickstart för bostadsmarknaden”
2024-11-09 Sänkta räntor, mindre amorteringskrav och skattelättnader. Nu spår ekonomer och mäklare att Riksbankens dubbelsänkning kan utlösa en kickstart för bostadsmarknaden. Riksbankens dubbelsänkning kan ge en positiv signal till dem som inte vågat byta bostad, menar Pia-Lotta Svensson på Fastighetsbyrån. – Vi har redan sett att bostadsrättsmarknaden lossnar i Stockholm, men jag hör från mina kolleger […]
Svenskarna gillar sina grannar – ”Sänker ribban till att be om hjälp”
2024-11-09 7 av 10 känner sig trygga med sina grannar och 4 av 10 vet namnet på en handfull grannar, visar en ny undersökning. ”Genom att integrera mer med våra grannar sänker vi ribban till att be om hjälp”, säger Anna Wiking, samhällsstrateg på Fastighetsägarna. Relationen mellan grannar i landet är bra, enligt en ny undersökning […]
Positivt på bostadsmarknaden – ”Ovanligt stark”
2024-09-09 Nu stiger tron på stigande priser framöver, visar flera nya mätningar. 48 procent av bostadsköparna tror i september på stigande priser, vilket kan jämföras med föregående månads siffra 43 procent, enligt Hemnets senaste Köparbarometer. – Efter en prismässigt svagare sommar har augusti månad varit ovanligt stark. Mycket tack vare räntesänkningen och indikationer om att fler […]
Advokaten svarar
Advokaten svarar: Kan styrelsen bestämma att jag måste köpa ett visst hänglås?
2020-06-17 Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]
Advokaten svarar: Kan min brf förbjuda rökning på balkongen?
2019-10-06 Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]
Hur vet man att säljaren verkligen äger lägenheten?
2019-09-08 Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]
Bostadsmarknaden
Så blir bostadsmarknaden 2025 – ”10 procent högre priser”
2024-12-27 24 procent av dem som har sålt en bostad under 2024 uppger att de har gjort en förlust på försäljningen, enligt siffror från Hemnet som SvD skriver om. Nu spår experter högre priser under 2025 och 2026. Trots utmaningar som stigande arbetslöshet och oro i världen har bostadspriserna ökat något under 2024. För både bostadsrätter […]
Expert varnar för kostnadsfälla för BRF:er
2024-11-12 Landets bostadsrättsföreningar har just nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på över ett år, enligt SBC:s BRF-index. Men Markus Pålsson på SBC manar till försiktighet. ”Det kan kännas lockande att sänka avgiften nu när ekonomin stabiliserats, men det riskerar att bli en fälla”, säger han. Elpriserna har varit låga och det har varit upprepade räntesänkningar, […]
Positivt på bostadsmarknaden – ”Ovanligt stark”
2024-09-09 Nu stiger tron på stigande priser framöver, visar flera nya mätningar. 48 procent av bostadsköparna tror i september på stigande priser, vilket kan jämföras med föregående månads siffra 43 procent, enligt Hemnets senaste Köparbarometer. – Efter en prismässigt svagare sommar har augusti månad varit ovanligt stark. Mycket tack vare räntesänkningen och indikationer om att fler […]
BRF-styrelsens arbete
Lågt engagemang för brf-arbete – så kan intresset öka
2025-01-10 32 procent av Sveriges bostadsrättsägare efterfrågar större engagemang från medlemmarna, visar en ny undersökning från Sveriges BostadsrättsCentrum, SCB. Rapporten pekar på att rekryterandet av medlemmar till styrelsen är en stor utmaning. – Att sitta i en styrelse ger en chans att påverka sitt boende och skapa en bättre trivsel för alla. Det ger dessutom relevanta […]
Nya lagar 2024 – så påverkas din BRF
2023-12-23 Den första januari 2024 börjar flera nya lagar att gälla som påverkar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Egrannar listar fem viktiga förändringar. Krav på underhållsplan Från den första januari är ett det lagkrav för nyproducerade och nyombildade bostadsrättsföreningar att ha en underhållsplan. Planen ska göras för 50 år framåt och omfatta alla delar av fastigheten som din […]
Detta måste BRF-styrelsen ordna innan semestern
2023-07-08 Sommar, sol och lata dagar. Men det finns saker som är viktiga för styrelsen att ordna innan semestern kan börja. ”Skapa en lista med viktig information så att alla medlemmar vet vem de ska kontakta vid exempelvis vattenläckor eller stopp i avloppet”, säger Morgan Björklund på SBAB. Den som bor i bostadsrätt måste veta vem […]
Bostadsrätt
Nya lagar 2025 – så påverkas din BRF
2024-12-30 Den 1 januari träder flera nya lagar i kraft som påverkar bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Bland annat ställs nya krav på avfallssortering och att optimera energianvändning. Fastighetsägarna har sammanställt de viktiga lagarna som börjar gälla nästa år, och som påverkar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Här nedan är några av förändringarna. Textilavfall måste sorteras separat Från den första […]
Expert varnar för kostnadsfälla för BRF:er
2024-11-12 Landets bostadsrättsföreningar har just nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på över ett år, enligt SBC:s BRF-index. Men Markus Pålsson på SBC manar till försiktighet. ”Det kan kännas lockande att sänka avgiften nu när ekonomin stabiliserats, men det riskerar att bli en fälla”, säger han. Elpriserna har varit låga och det har varit upprepade räntesänkningar, […]
Fler bostadsköpare väljer bort besiktning – varnar för dyra överraskningar
2024-07-17 Trots att lägenhetsköpare har undersökningsplikt är det ytterst få som genomför en besiktning av bostaden innan de slår till. ”Det är dessvärre inte praxis att besikta bostadsrätter i Sverige, fast de löper lika stor risk för skador i badrum och kök som villor”, säger Johanna Lindström på Anticimex. Lägenhetsköp upplevs som tryggare än husköp, trots […]
