Kontoren fylls igen – då kan bostadspriserna dyka

Efterfrågan på bostäder mattas av och experter spår ett dyk i bostadspriserna. Förklaringen: Återgången till kontoret. När människor börjar åka till kontoret igen kan det även påverka efterfrågan på bostäder. Men att restriktionerna har tagits bort är inget som kommer att påverka märkbart på kortare sikt, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet, till SvD. Däremot […]
Foto: Colorbox

Straffavgift för missad städdag - då gör föreningen fel

Kan föreningen ta ut en straffavgift av medlemmar som alltid undviker städdagen? Egrannar reder ut. När hösten och vintern kommer brukar många bostadsrättsföreningar ha städdagar. Löv ska bort, rabatter och rännor rensas. Mer om detta i Egrannars handbok för höst och vinter. Men hur får man så många som möjligt att delta på städdagen? I […]
Foto: Mostphotos

Dags att brandsäkra lägenheten inför vintern

Plötsligt var den här – kylan. När vi nu tänder ljus och håller oss inomhus finns det flera saker att tänka på för att undvika brand. Varje år inträffar närmare 20 000 – 25 000 bostadsbränder i Sverige, enligt Brandsskyddsföreningen. Den vanligaste brandorsaken är glömd spis. Stockholms brandförsvar tipsar bland annat om att rengöra spisfläkten […]

Nu väljer allt fler att binda lånen

Majoriteten av nya och omförhandlade lån tecknas med bunden ränta, vilket är ett trendbrott. I somras låg andelen bundna lån på 58 procent. – Det är exceptionellt billigt att binda, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på statliga SBAB till TT. Tor Borg, analytiker på Citymark, menar att en viktig faktor är hur länge man planerar att […]

8 vanligaste regelbrotten i BRF:er

En undersökning från SBC listar de vanligaste regelbrotten i BRF:er. Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, har i en färsk rapport pekat ut de vanligaste regelbrotten i bostadsrättsföreningar. Omkring 10 procent av landets bostadsrättsägare har någon gång brutit mot reglerna, enligt undersökningen, och de vanligaste ordningsbrotten är i tur och ordning: 1. Spela musik efter tillåten tid. 2. […]

11 saker styrelsen bör ha koll på inför hösten

Nu är hösten här och med den en rad saker som styrelsen bör ha koll på. I Egrannars vinterhandbok har vi samlat tips, råd och checklistor för hösten. Här är några punkter som styrelsen bör ta tag i (alla punkter utvecklas mer genomlysande och ingående i Egrannars handbok): • Kontakta en certifierad plåtslagarfirma inför vinterns snöskottning. • Kontrollera så att det finns installerade och fungerande […]
Foto: Colorbox

Knepen som ger en lyckad höststädning

Hösten är en utmärkt tid för att höststäda föreningens gård och gemensamma utrymmen. Men först och främst, även om flera restriktioner lättar 29 september är det viktigt att ni noga följer de senaste rekommendationerna från myndigheterna. Och som vi har lärt oss vid det här läget: stanna hemma om du har symptom, tvätta händerna och […]

Måttlig prisnedgång på bostadsmarknaden

I juli föll bostadspriserna i snitt med 0,8 procent i Sverige, enligt Valueguards HOX-index. För bostadsrätter föll snittpriset med 1,1 procent. Enligt företaget var prisnedgången måttlig och marknaden kan beskrivas som avvaktande. – Det är inte samma hysteri som för några månader sedan. Efter alla uppgångar märker vi att det har börjat infinna sig en […]

Detta får du inte missa när du hyr ut din bostad

Under sommarmånaderna ser många en chans att hyra ut sin bostad och kanske tjäna en slant. Men det finns fällor. Egrannar listar de viktigaste sakerna som du måste tänka på vid andrahandsuthyrningar. Först och främst krävs det tillstånd från föreningen: Så steg ett är att börja med det. Ansökan ska vara skriftlig och ange vilka […]

Advokaten svarar

Advokaten svarar: Kan styrelsen bestämma att jag måste köpa ett visst hänglås?

Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]

Advokaten svarar: Kan min brf förbjuda rökning på balkongen?

Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]

Hur vet man att säljaren verkligen äger lägenheten?

Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]

Bostadsmarknaden

Kontoren fylls igen – då kan bostadspriserna dyka

Efterfrågan på bostäder mattas av och experter spår ett dyk i bostadspriserna. Förklaringen: Återgången till kontoret. När människor börjar åka till kontoret igen kan det även påverka efterfrågan på bostäder. Men att restriktionerna har tagits bort är inget som kommer att påverka märkbart på kortare sikt, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet, till SvD. Däremot […]

Nu väljer allt fler att binda lånen

Majoriteten av nya och omförhandlade lån tecknas med bunden ränta, vilket är ett trendbrott. I somras låg andelen bundna lån på 58 procent. – Det är exceptionellt billigt att binda, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på statliga SBAB till TT. Tor Borg, analytiker på Citymark, menar att en viktig faktor är hur länge man planerar att […]

Måttlig prisnedgång på bostadsmarknaden

I juli föll bostadspriserna i snitt med 0,8 procent i Sverige, enligt Valueguards HOX-index. För bostadsrätter föll snittpriset med 1,1 procent. Enligt företaget var prisnedgången måttlig och marknaden kan beskrivas som avvaktande. – Det är inte samma hysteri som för några månader sedan. Efter alla uppgångar märker vi att det har börjat infinna sig en […]

BRF-styrelsens arbete

Foto: Colorbox

Straffavgift för missad städdag - då gör föreningen fel

Kan föreningen ta ut en straffavgift av medlemmar som alltid undviker städdagen? Egrannar reder ut. När hösten och vintern kommer brukar många bostadsrättsföreningar ha städdagar. Löv ska bort, rabatter och rännor rensas. Mer om detta i Egrannars handbok för höst och vinter. Men hur får man så många som möjligt att delta på städdagen? I […]

6 punkter – så får ni ut max av styrelsemötet

Nya personer i BRF-styrelsen? Även ordföranden är kanske ny på posten? Så genomför ni ett bra och effektivt styrelsemöte efter sommaren.   Styrelsemöte i föreningen efter sommarsemestern. Vad bör man tänka på? Det är inte ovanligt med nya personer i styrelsen, till och med ordföranden kanske är ny. Sajten Borättupplysning går igenom några hållpunkter för […]
Foto: Sigfrid Lundberg, flickr

Stora cykelrensningen – så får styrelsen inte göra

Står det fullt med övergivna cyklar i föreningens cykelrum efter vintern? Får styrelsen rensa bort cyklar för att göra plats för nya? Det är inte helt okomplicerat. Egrannar reder ut vad som gäller. Vintern är bortskakad och allt fler har plockat fram sina cyklar ur föreningens cykelrum. Men det är inte ovanligt att cyklar står […]

Bostadsrätt

Foto: Colorbox

Straffavgift för missad städdag - då gör föreningen fel

Kan föreningen ta ut en straffavgift av medlemmar som alltid undviker städdagen? Egrannar reder ut. När hösten och vintern kommer brukar många bostadsrättsföreningar ha städdagar. Löv ska bort, rabatter och rännor rensas. Mer om detta i Egrannars handbok för höst och vinter. Men hur får man så många som möjligt att delta på städdagen? I […]

Detta får du inte missa när du hyr ut din bostad

Under sommarmånaderna ser många en chans att hyra ut sin bostad och kanske tjäna en slant. Men det finns fällor. Egrannar listar de viktigaste sakerna som du måste tänka på vid andrahandsuthyrningar. Först och främst krävs det tillstånd från föreningen: Så steg ett är att börja med det. Ansökan ska vara skriftlig och ange vilka […]

Så svalkar du ned bostaden – 8 enkla tips

Många har längtat efter värmen. Men när bostaden förvandlas till en bastu är det inte lika kul längre. Här är tipsen för att få det svalare inne. När värmen inomhus gör det svårt att sova och fläkten inte hjälper kan det kännas frustrerande. Tips ett, vädra inte, det hjälper inte, skriver Expressens leva & bo-reaktion. […]