Mostphotos

Undersökning: Så vill dina grannar umgås med dig

Grillkvällar, schack eller bara ett hej. En ny undersökning visar hur dina grannar helst vill umgås. 80 procent anser att en trevlig hälsning eller småprat duger gott vid ett möte, men 46 procent önskar en relation där man kan hjälpa varandra med saker, enligt en undersökning av HSB Göteborg där omkring 7 000 fått frågan.   […]
Mostphotos

Så kan din BRF spara energi – och pengar

Att energieffektivisera i föreningen kan innebära dyra investeringar men sänka både kostnader och ge minskad miljöpåverkan. Här är tips som kan göra stor skillnad. Bostadsrätterna går igenom vad just din förening bör tänka på för att spara energi, pengar och miljö. Tänk på att varje byggnad är unik och har olika möjligheter för energieffektivisering. ”Oavsett […]
Mostphotos

Förvaltare: Räkna med höjda avgifter – ”Föreningar inför stålbad”

Trots att räntan har höjts i rekordfart har bara hälften av landets bostadsrättsföreningar justerat sina avgifter, skriver Di. Nu varnar förvaltare för en våg av höjda avgifter. ”Vissa har tagit så bra ansvar att det räcker med modesta höjningar medan andra föreningar står inför riktiga stålbad”, säger Johan Lindén, chef för strategisk förvaltning på HSB, […]
Mostphotos

Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Bostadsbyggandet fortsätter att minska, visar siffror från Byggfakta. Under april minskade starterna av nyproduktionsprojekt med 0,6 procent jämfört med månaden före. För bostäder var minskningen 1,6 procent. Och tittar man på den senaste tolv månaderna är fallet stort, då har byggstarterna rasat med 42,7 procent, enligt Byggfaktas indikator. – Den snabba nedgången i bostadssektorn verkar […]

Så skyddar du dig mot inbrott i förrådet

Inbrotten i förrådsutrymmen ökade med 15 procent under årets första kvartal jämfört med för ett år sedan. Men det finns knep för att skydda sig, tipsar SSF Stöldskyddsföreningen. De vanligaste saker som stjäls i förrådsutrymmen är bland annat cyklar, kläder, elverktyg och barnvagnar. För att minska risken för inbrott tipsar SSF Stöldskyddsföreningen om att samverka […]

Dags att planera för sommarstyrelsen

Tro det eller ej, men snart är sommar och ledighet här. Även om bostadsrättsföreningens arbete också går ner i varv, finns det några saker att tänka på. Här är det viktigaste att hålla koll på för sommarstyrelsen: Se till att det finns gripbara personer i styrelsen hela sommaren. Det är viktigt att medlemmarna kan få […]

Bostadsbyggandet tvärnitar – på väg mot krisnivåer

Bostadsbyggandet, inte minst i Storstockholm, närmar sig 90-talets krisnivåer. ”Nu är det varaktigheten i det här som bli avgörande”, säger Henrik Weston på Länsstyrelsen till Svd. Larmen har avlöst varandra den senaste tiden. Bostadsbyggandet faller kraftigt och närmar sig 90-talets krisnivåer. ”Frågan är om det är en V-kurva med snabb vändning, eller om det fortsätter […]

Allt fler väljer rörlig ränta

94 procent av SBAB:s nya kunder valde rörlig ränta i mars, visar nya siffror. För ett år sen valde 41 procent av bankens kunder rörlig ränta. SBAB menar att det kan bero på att de som tar lån nu är mindre räntekänsliga och att de bundna räntorna är högre än den rörliga. – Jag tror […]

Trots räntehöjningar – bostadspriserna stiger

Trots högre bolåneräntor har priserna i princip legat stilla på bostadsrätter sedan årsskiftet. I mars steg till och med priserna, visar ny statistik från Mäklarstatistik. Utvecklingen beskrivs som förvånande. – De flesta konjunkturtecken pekar åt fel hål, ändå tycks det vara som att bostadsmarknaden har vänt, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, till TT. […]

Advokaten svarar

Advokaten svarar: Kan styrelsen bestämma att jag måste köpa ett visst hänglås?

Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]

Advokaten svarar: Kan min brf förbjuda rökning på balkongen?

Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]

Hur vet man att säljaren verkligen äger lägenheten?

Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]

Bostadsmarknaden

Mostphotos

Förvaltare: Räkna med höjda avgifter – ”Föreningar inför stålbad”

Trots att räntan har höjts i rekordfart har bara hälften av landets bostadsrättsföreningar justerat sina avgifter, skriver Di. Nu varnar förvaltare för en våg av höjda avgifter. ”Vissa har tagit så bra ansvar att det räcker med modesta höjningar medan andra föreningar står inför riktiga stålbad”, säger Johan Lindén, chef för strategisk förvaltning på HSB, […]
Mostphotos

Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Bostadsbyggandet fortsätter att minska, visar siffror från Byggfakta. Under april minskade starterna av nyproduktionsprojekt med 0,6 procent jämfört med månaden före. För bostäder var minskningen 1,6 procent. Och tittar man på den senaste tolv månaderna är fallet stort, då har byggstarterna rasat med 42,7 procent, enligt Byggfaktas indikator. – Den snabba nedgången i bostadssektorn verkar […]

Bostadsbyggandet tvärnitar – på väg mot krisnivåer

Bostadsbyggandet, inte minst i Storstockholm, närmar sig 90-talets krisnivåer. ”Nu är det varaktigheten i det här som bli avgörande”, säger Henrik Weston på Länsstyrelsen till Svd. Larmen har avlöst varandra den senaste tiden. Bostadsbyggandet faller kraftigt och närmar sig 90-talets krisnivåer. ”Frågan är om det är en V-kurva med snabb vändning, eller om det fortsätter […]

BRF-styrelsens arbete

Mostphotos

Så kan din BRF spara energi – och pengar

Att energieffektivisera i föreningen kan innebära dyra investeringar men sänka både kostnader och ge minskad miljöpåverkan. Här är tips som kan göra stor skillnad. Bostadsrätterna går igenom vad just din förening bör tänka på för att spara energi, pengar och miljö. Tänk på att varje byggnad är unik och har olika möjligheter för energieffektivisering. ”Oavsett […]
Mostphotos

Har din bostadsrättsförening rätt till elstöd?

Just nu är frågorna många kring elprisstöden. Får bostadsrättsföreningar stöd överhuvudtaget och vad gäller i så fall? Här är svar på vanliga frågor.   Först och främst, de olika elprisstöden bygger på att intäkter från överbelastning i elnätet, så kallade flaskhalsintäkter, finansierar nödåtgärder för hushåll, föreningar och företag. Så får bostadsrättsföreningar något elprisstöd? Svaret är […]

Sex tips för att lyckas med stämman

Nu är det inte långt kvar till vår och det är dags att börja förbereda sig för stämman. Här är sex råd för att den ska bli så bra om möjligt. Bostadsrättföreningens stämma innebär en bra möjlighet att påverka för medlemmarna och för styrelsen är det en unik chans att nå ut med viktig information. […]

Bostadsrätt

Dags för nya motioner - så funkar det

Våren är stämmotider i bostadsrättsföreningar. En central del av processen är att göra sin röst hörd i form av motioner till stämman. Men vad bör man tänka på? Stämmosäsongen närmar sig med stormsteg. Formellt ska stämman hålla senast sex månader efter räkenskapsårets slut, ofta kring maj. En bostadsrättsförening kan välja att lägga stämman under en […]
Mostphotos

Nya lagar 2023: Hårdare straff för olovliga renoveringar

Sedan årsskiftet gäller en uppdaterad version av bostadsrättslagen, skriver Bostadsrättsnytt. Bostadsrättshavare som renoverar utan tillstånd kan drabbas av skarpare sanktioner som i värsta fall innebär att bostadsrätten förverkas. Vid årsskiftet trädde en del lagändringar i kraft som rör bostadsrätter. Till exempel skärps skyddet för köpare av bostadsrätter när det gäller förhandsavtal och uppåtelseavtal. En annan […]

Trendbrottet: Svenskarna slutar att renovera

Renoveringstrenden stannar av efter flera års uppgång, visar nya siffror. Många svenskar lägger nu undan pengar istället för att göra renoveringar som inte är absolut nödvändiga. Människor har renoverat friskt de senaste åren, framför allt under pandemin. Men nu vänder trenden, enligt ”Renoveringsindex” som är ett mått på hur mycket svenskarna renoverar (siffrorna bygger på […]