News

”Det vällde ut kackerlackor från alla skåp”

Skadedjursteknikern Håkan Rystrand har jobbat på Anticimex sedan 1994. Med andra ord har han en hel del erfarenhet av skadedjur. Han ger sina bästa tips och delar med sig av sina värsta saneringsupplevelser.

Nu i början på sommaren är det framför allt myror och getingar som invaderar svenskarnas hem. Det finns alltid att göra, betonar Håkan Rystrand.

– Varje skadedjurstekniker hinner med 10-15 jobb om dagen, men jobben tar aldrig slut. Inte minst getingbon finns det gott om, säger han.

Även vägglöss har ökat enormt de senaste tio åren, betonar han.

– Svenskarna reser allt mer, studerar utomlands och upptäcker helt andra platser än tidigare. Nackdelen är att vägglössen inte sällan följer med hem. Dessutom har det blivit vanligare att handla begagnade möbler på loppisar och liknande. Det har också bidragit till en ökad spridning av vägglöss, säger han.

Inte sant att bara stökiga hem drabbas

Men det finns sätt att slippa vägglössen. Ställ till exempel aldrig resväskan under sängen, utan helst vid ytterdörren eller i badkaret, betonar han.

– När jag och min familj är ute och reser går jag alltid in först och inspekterar rummet. Frun väntar utanför. Första stället jag tittar är under sängen. Hittar jag små svarta fläckar är det bara att byta rum. Det har faktiskt hänt, säger han.

Men att det främst är slarviga personer och ostädade hem som drabbas av vägglöss är en klyscha, betonar han. Vem som helst kan ha oturen att drabbas av vägglöss. Och de kan vara svåra att bli av med, påpekar han.

– Men visst, om det är ostädat är det svårare för oss att sanera, säger han.

Att bli av med vägglöss kan som sagt vara en långdragen och i vissa fall obehaglig process. Det funkar inte att tomställa lägenheten i ett år och tro att problemet försvinner. Då kryper vägglössen undan och lägger sig och sover, vilket gör att sanerarna inte kan göra så mycket. Vägglössen gillar närvaron av människor.

– Det händer att vi får hålla på ett halvår för att bli av med vägglössen. Men då beror det oftast på att de boende inte gör som vi ber dem, säger han.

Du kan behöva sova med vägglössen

För att saneringen ska bli framgångsrik krävs det ofta att någon sover i sängen, så att vägglössen lockas fram.

– Det kan av många upplevas som ganska obehagligt. Inte nog med att man har fått vägglöss, man måste sova med dem också. Men i de flesta fall går det bra. När vi har förklarat läget så förstår de flesta, säger han.

Vägglusproblemet är extra problematiskt i stora fastigheter med många boende.

– Vi hade ett komplicerat fall i Göteborg för en tid sedan. En av de boende tillbringade större delen av sin tid i Malmö och kom bara och sov i sin lägenhet i Göteborg någon gång i månaden. Till slut visade det sig att det var han som var källan till vägglössen. Varje månad kom han med nya vägglöss, som kröp undan när han var borta, säger han.

Andra fall har varit mer hands on, betonar han.

– Bara för någon dag sedan var vi i en lägenhet som hade tusentals vägglöss. När vi öppnade dörren möttes vi av vägglöss på tröskeln, säger han.

”Det var fullt med döda råttor under golvet”

Håkan Rystrand har som sagt varit med om mycket under sina år som skadedjurstekniker. Han berättar om de värsta upplevelserna. En gång gick han in med en sprayburk i en lägenhet med kackerlackor.

– Först såg det inte så farligt ut, men när kackerlackorna kände doften av medlet i rummet så hoppade det ut kackerlackor från alla skåp, det bokstavligen vällde ut, säger han.

En annan gång möttes han av en kraftig stank.

– Det berodde på en råttinvasion. Det var fullt med döda råttor under golvet. Hela golvet fick rivas upp och bytas ut, säger han.

Han har även varit på getingäventyr.

– Jag kom in i ett hus och hittade ett getingbo som gick mellan två takstolar. Där stod jag med en sprayburk och en ficklampa, säger han.

Dags att planera kräftskivan!

Midsommar är förbi, nu blickar vi framåt mot sommarens nästa stora fest: kräftskivan. Och det är hög tid att dra igång planerna redan nu.

För mig skedde kräftpremiären redan förra veckan när midsommarsillen kompletterades med kräftor. Men likt de allra flesta svenskar sparar jag den stora kräftskivan till augusti. En evighet till dess, kan man tänka spontant. Men om bostadsrättföreningen ska ha en gemensam kräftskiva bör ni redan nu skicka ut information om evenemanget. Under slutet av juni lämnar många semesterfirare hemmet för en lugnare tillvaro.

Inbjudan kan onekligen ske på flera olika sätt. Varför inte använda Egrannars anslagstavla för att informera? Annars går det givetvis bra att lägga in inbjudan i brevinkastet. Försök att hålla det enkelt. Berätta när kräftskivan är, begär svar om vederbörande kan närvara och fråga om allergier.

Om du tilldelats den ärofyllda uppgiften att arrangera kräftskivan har Egrannar tagit fram tips för att göra det till en kväll att minnas:

  • Dukning. Använd en fin pappersduk då kräftor lätt blir kladdiga. Ställ fram skålar med ljummet vatten och citron för att tvätta händerna. Och givetvis – roliga hattar.
  • Krydda din egen snaps. Använd gamla flaskor och fyll med ringlat citronskal och kvistar av kryddor, fyll därefter på med brännvin. Men glöm inte de alkoholfria alternativen.
  • Snapsvisor. Att sjunga är ett måste. Gör ett eget sånghäfte, som också kan fungera som ett fint underlägg.
  • Tillbehör. Servera gärna något varmt innan kräftorna, gärna en klassisk paj gjord på Västerbottenost. Baka bröd, fixa aioli eller varför inte inspireras av den amerikanska söder? Där uppskattas kräftor lika mycket som hos oss, men tillbehören är andra. Tänk rökigt och New Orleans.
  • Lekar. Varför inte göra en tipspromenad innan middagen? Kanske med frågor om bostadsföreningen?

Så ska du göra om det börjar brinna

Varje dag brinner 17 hem. Det gäller att veta hur man ska agera när det brinner, sekunder kan vara dyrbara. Se till att ha koll innan olyckan är framme.

Den överlägset vanligaste platsen för bränder är i bostaden. Bostadsbränder är mer än dubbelt så vanliga som bränder i andra byggnader. Varje dag brinner 17 hem, enligt Brandskyddsföreningen.

– Brandvarnare måste finnas i varje lägenhet. Föreningen ansvarar för att det finns installerade och fungerande brandvarnare i varje lägenhet. Men styrelsen bör även informera om vikten av brandsläckare, brandfilt och spisvakt, säger Lars Rang, brandingenjör på Brandskyddsföreningen.

Men även om man vidtagit preventiva åtgärder, så kan olyckan vara framme. Då gäller det att veta hur man ska agera, det måste sitta i ryggmärgen. Förlorade sekunder kan innebära en fullskalig brand istället för en hotfull incident.

Så här ska du göra om det börjar brinna:

  • Rädda först dem som är i livsfara, men utsätt inte dig själv för risker. Ta dig ut så snabbt du kan och ta dig till återsamlingsplatsen. Men kom ihåg att den giftiga röken stiger uppåt. Du måste ner under röken, på golvet är det lättare att se och andas.
  • Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus.
  • Öppna aldrig en stängd dörr utan att först ta reda på om det brinner på andra sidan. Om du känner på dörren upptill och den är varm så brinner det nog. Stäng alla dörrar bakom dig, en stängd dörr hindar branden från att sprida sig.
  • Varna andra som hotas av branden.
  • Ring 112 och larma räddningstjänsten. Möt upp dem när de kommer.
  • Släck branden om du bedömer att du klarar det. Använd en brandsläckare och spruta mot glöden, inte på lågorna.

Källa: Brandskyddsföreningen

Foto: Flickr.com(Susanne Nilsson)

Så stoppar du getinginvasionen

Sommaren är här och med det ökar aktiviteten på innergården. Kanske är det dags för en midsommarfest, lite trädgårdsfixande eller bara en slapp dag i solen? 2014 var en getingsommar och eftersom mycket tyder på att varannan sommar är en getingsommar, är risken överhängande att årets sommar blir just en sådan.

Getingar spelar en viktig roll i naturen, men utöver att vara ett störande inslag en varm dag i hängmattan eller en ljummen kväll vid grillen, kan ett getingstick vara livshotande för personer med allergi mot getingstick.
Så, vad gör man för att undvika getingar på innergården?

Först och främst är det viktigt med förebyggande arbete. Låt inte kött eller sötsaker stå framme för länge utomhus och torka av bordet ordentligt. Undvik även att springa runt och försöka vifta bort getingarna.

Anticimex har tagit fram en rad tips för hur man blir av med getinggästerna:

  • På våren vaknar getingdrottningen och börjar söka efter en ny boplats. Nu är det dags att hålla utkik efter nya bon. Boet är litet till en början och ser ut som en rund ljusgrå boll.
  • Leta under utskjutande tak, vid uteplatser eller bodar. Getingar övervintrar aldrig i gamla bon, men om du tidigare har haft getingbon någonstans, titta på samma ställen.
  • Om du ser en geting som är ute och flyger – följ efter. Förr eller senare återvänder den till sitt bo med föda eller byggmaterial.
  • Om du hittar ett bo som inte är större än en pingisboll, innehåller det troligen endast getingdrottningen och larver. Då kan du ta bort det själv så länge du inte är allergisk mot getingens stick.

En fråga återstår: hur flyttar man egentligen ett getingbo? Enklast är att flytta getingboet under vintertid då det är tomt, men det hjälper ju inte särskilt mycket i nuläget.

Eftersom getingboet växer under sommarmånaderna kan det vara förenat med risker att ta ner det i slutet av sommaren. Kontakta i så fall professionell hjälp.

Men om boet inte hunnit växa sig stort kan du passa på att flytta det redan nu. Vänta tills det är mörkt ute och alla getingar är på plats i boet, tipsar Anticimex. Ledordet är försiktighet. Ta på dig skyddshandskar och en bislöja eller något liknande att skyla ansiktet med. Bär försiktigt ner boet i en burk som du kan täcka över, med ett lock eller en plastpåse, och flytta boet till en lämplig plats.

 

Se upp för bluffande flyttfirmor!

Vi svenskar är ett folk som gillar att flytta. Enligt Statistiska Centralbyrån flyttar varje år en miljon svenskar och varje svensk förväntas flytta närmare elva gånger under sitt liv. Inte sällan anlitas flyttfirmor för att fixa jobbet. Den 1 augusti i år blir det dessutom möjligt att använda rutavdrag för att flytta mellan bostäder, vilket skulle kunna leda till att fler väljer att låta ett företag sköta flytten.

I de allra flesta fall är detta inget problem då aktörerna är seriösa, men på senare tid har försäkringsbolaget If larmats om att det finns flera bluffare i branschen.

– Även om de flesta flyttfirmor är seriösa finns det tyvärr flera bolag som bluffar och fuskar. Som kund kan man bli rejält lurad. Vi har sett flera fall där personer blivit av med pengar – eller hela sitt bohag, säger Caroline Uliana, informationschef på If, i ett pressmeddelande.

Inte minst är det viktigt att kontrollera försäkringar. Om olyckan är framme och företaget inte är seriöst kan kunderna stå helt utan någon rätt till skadestånd.

Så hur ska man då skydda sig mot oseriösa flyttfirmor? Eftersom flera av de bluffande företagen kan ge ett seriöst intryck, med proffsiga hemsidor och liknande, kan det vara svårt att syna bluffen.

För att underlätta kontrollen har If tagit fram en checklista inför anlitandet av en flyttfirma:

  • Läs på om olika firmor. Titta på andra kunders referenser och omdömen, och gå inte bara på informationen på företagets egen hemsida.
  • Kontrollera att firman är registrerad, har yrkestrafiktillstånd från Transportstyrelsen, giltiga transportförsäkringar och F-skatt (fråga om organisationsnummer).
  • Kolla upp om firman har anmärkningar hos Allmänna reklamationsnämnden (ARN). Att ett namn saknas på listan är dock ingen garanti för att verksamheten är seriös. Var alltid vaksam!
  • Säkerställ att det finns en försäkring som gäller under hela flytten. Be att få se firmans försäkringsintyg.
  • Gör upp om priset i förväg, och fråga om det är inklusive moms. Betala alltid först efter att tjänsten är utförd.
  • Ha alltid ett skriftligt avtal på arbetets omfattning och pris.
  • Dokumentera/fotografera värdefulla föremål före flytten.
  • Fråga om firman följer Bohag 2010, Allmänna bestämmelser för bohagsflyttning, och läs på lite om vad det innebär.

Så fixar föreningen EM-festen

Gräset är klippt, snart strömmar fansen till arenorna och Zlatan är redo. Sommarens stora fotbollsfest, EM i Frankrike, är i startgroparna. Eftersom turneringen drar igång när många fortfarande är arbetar så är det upplagt för en gemensam fotbollsfest i bostadsrättsföreningen. Egrannar hjälper er att fixa en fest som skulle göra Ronaldo stolt.

Årets sommar bjuder på två stora idrottsevenemang: OS i Rio och EM i Frankrike. Som upplagt för sommarfester i bostadsrättsföreningen, med andra ord. Låt oss börja med EM-festen, som drar igång den 10:e juni.

Om föreningen har en lugn innergård eller något annat gemensamt utrymme kan det med fördel användas som lokal för att skåda spektaklet, givetvis efter att styrelsen har godkänt det. Har ni tillgång till en vit vägg eller ett vitt lakan behövs bara en projektor för att kunna visa matcherna. Annars kan såklart en vanligt tv fungera alldeles utmärkt och ge en mysig retrokänsla.

Mat och dryck då? Sverige möter Irland, Belgien och Italien, tre starka länder när det kommer till drycker. De två förstnämnda motståndarna är kända för sina ölsorter, som Guinness eller Leffe. När Sverige möter Italien kan ett mustigt rött vin eller en svalkande Prosecco rekommenderas. Om ölspåret ska upprätthållas så läskar Peroni fint en varm sommarkväll. Låt dig inspireras av menyn från Tomas Brolins tidigare restaurang, Undici, där italienska läckerheter blandas med norrländska delikatesser.

Och varför inte inleda kvällen med ett EM-quiz? För att komma igång hjälper Egrannar er med frågor för nybörjaren, fotbollsentusiasten och kalenderbitaren.

Nybörjarnivå

  • Vilket land är regerande Europamästare? (Rätt svar: Spanien)
  • I vilken stad spelas EM-finalen? (Rätt svar: Paris)
  • EM spelas i Frankrike, men vilket lag vann den franska ligan? (Rätt svar: Paris Saint Germain)

Medelnivå

  • Vilket av följande länder har aldrig vunnit EM: Frankrike, Danmark eller England? (Rätt svar: England)
  • Var spelades det förra EM-slutspelet? (Rätt svar: Polen och Ukraina)
  • Hur många spelare ingår i ett lands EM-trupp? (Rätt svar: 23 st)

Proffsnivå

  • Grekland överraskade alla när landet vann EM 2004. Men landet förlorade en match under turneringen – mot vilket land? (Rätt svar: Ryssland)
  • Vem är den ende spelaren som har gjort minst två mål i tre raka EM-slutspel? (Rätt svar: Zlatan Ibrahimovic)
  • I EM-matchen mellan Italien och Västtyskland i EM 1988 gjorde tyskarna mål på en indirekt frispark, men vad var anledningen till att frisparken tilldömdes? (Rätt svar: Italiens målvakt Walter Zenga tog för många steg med bollen)

… Eller så gissar ni bara vem som vinner nästa match.

 

Låt EM-festen börja!

Champagne, praliner och Hollywoodkändisar

Jag hade fått det prestigefulla uppdraget att sälja en otroligt välskött, vacker och mycket representativ sekelskifteslägenhet med 3 rum i högt ljust läge på Tjärhovsgatan, som är en riktigt fin och lugn del av Södermalm i Stockholm. Där är det nära till de bästa matbutikerna och och restaurangerna på Södermalm så det är  ”mitt i smeten”. Stort vackert sällskapsrum i främre delen, två rymliga lugna sovrum i inre del mot den gröna gården. Ett nyrenoverat badrum i carrarramarmor, bastu. två vackra kakelugnar och stor härlig balkong. Småbarnsfamiljen som bodde där hade fått tillökning och behövde en större lägenhet.

Så vi fixade allt som brukar göras inför en visning. Det är många som vill köpa denna fantastiska lägenhet. Budgivningen kom igång med riktigt bra bud, men då ringer min telefon. Det var en ny spekulant, och det var inte vem som helst! Det var assistenten till vår just nu starkast lysande Hollywoodstjärna på den svenska himlen.

Nåväl, assistenten hade nosat upp den fina lägenheten som jag skulle sälja, eftersom stjärnan letade efter en nätt liten övernattningslya för de få tillfällen hon var i Sverige. Tydligen hade hon blivit förälskad i samma sekund som hon såg bilderna på lägenheten och ville nu se den live för ett snabbt avslut i affären. Trots att vi hade kunnat avsluta affären ville säljarna absolut ge stjärnan chansen. Det var ju supercoolt att en stjärna ska komma köpa deras hem. Det innebär ju i princip att deras vanliga lägenhet i princip är ett hem passade en kunglighet! Både vänner och kollegor skulle bli vansinnigt imponerade. Ja till och med på förskolan får de veta att stjärna ska komma hem till dem och förmodligen, ja i princip helt säkert, köpa den.

Stärnan ville inte vara ett ”spektakel” på en allmän visning utan ville ha en privatvisning. Det är faktiskt inte så ovanligt utan det gick jag med på. Nästa krav var lite svårare. Stjärnan hade fått en stor roll i något slags drömfilm, så se lägenheten kunde hon bara göra på väldigt tidiga morgnar eller väldigt sena kvällar. För säljarna, en småbarnsfamilj var ju det inte optimalt.
Tillsammans med assistenten bestämde jag därför att vi skulle ses 5 på morgonen på tisdagen. En rätt så obekväm tid, så säljarna hyrde bil och åkte och hälsade på släktingar i Enköping den natten. Klockan blev fem, och fem över fem. Då ringer assistenten, efter att jag nästan hunnit somna i köksstolen i den fina lägenheten. Hon meddelar vänligt och sömnigt att stjärnan tyvärr var alldeles för trött från gårdagens inspelning och inte hade möjlighet att komma den morgonen. Jag valde i det ögonblicket att inte dela med mig av mina smått irriterade tankar. Vi bokade istället om till torsdagsskvällen klockan 23.30, stjärnan kunde inte någon annan tid.

Då var det bara att hälla ut den nyöppnade obscent dyra champagneflaskan, packa ihop chokladpralinerna som handgjorts i Paris (de gjorde succe på kontoret) och kasta liljorna som beställts enkom för detta tillfälle. Assistenten hade vänligt nog hintat ganska odiskret att chansen att stjärnan köper lägenheten blir bra mycket större med de nyss nämnda detaljerna. När jag hade ifrågasatt om stjärnan verkligen ville ha champagne kl 05:00 så fick jag veta att hon ”gick på Los Angeles-tid så det var inget problem”.

Dagen för visningen kom och jag förberedde samma lyxiga upplägg för stjärnan. Säljarna var på väg till Enköping och jag var redo med champagnen. Klockan 23.30 kom och gick, 23.45 kom och äntligen ringde det på dörren. Döm min förvåning när det inte står någon stjärna där, utan en helt vanlig tjej i 25årsåldern. Hon marscherade in i våningen och berättade att stjärnan tyvärr fått förhinder och inte kunde komma. Istället skulle hon inspektera lägenheten inför stjärnans besök. ”För att se om det är värt det.”

Fortfarande lite chockad hällde jag istället upp ett glas obscent dyr champagne till henne, som hon halsade och bad om ett till. En något bisarr visning inleddes där, med en ganska snart salongsberusad assistent som knaprade chokladpraliner och halsade glas efter glas. Två timmar och två flaskor (jag köpte halvflaskor med förhoppningen att inte båda skulle gå åt) senare, lämnade assistenten lägenheten i en ubertaxi på väg till Stureplan med ett löfte om att stjärnan bara ”skulle äääälska” lägenheten. Jag spenderade resten av fredagskvällen i lägenheten för att städa upp efter assistentens lilla hemmafest innan jag kom i säng hemma vid 04:00.

Efter visningen försöker jag ringa tillbaka till assistenten, som svarar alltmer undvikande och slutar till slut helt att svara när jag ringer. Stjärnan själv försökte jag få tag på, men det var som en återvändsgränd. Trots flera meddelanden så ringer ingen tillbaka. Familjen som sålde lägenheten ligger på och undrar hur det går med stjärnans besök, när kommer hon? De hade ju förstås berättat för alla de känner och flera därtill att de minsann skulle få denna stjärna på besök som spekulant. De måste ju ha något att svara på folks frågor om när kontraktet skulle skrivas på. För att inte tala om barnen som bubblar av nyfikenhet och gärna vill ha sina beställda autografer.

Hur det gick?
Den spekulant som gett det bästa budet ger till slut upp och köper en annan lägenhet eftersom familjen insisterar på att vänta ”bara lite till” på stjärnan. Då inser de att ska det bli någon affär kan vi inte vänta mycket längre. Köparen som lagt näst bästa bud får slå till på lägenheten. Säljarna är förstås lite missnöjda med att stjärnan inte kom, men 5,9 miljoner i handen är bättre än en stjärna i farstun.

Misstanken som började växa hos mig efter assistentens hemmafest, att det kanske inte alls fanns någon stjärna inblandad, höll jag för mig själv…

 

Juristen svarar: Min granne häller jord på mig – vad kan jag göra?

Fråga:

Hej Martina!

Jag har en granne som bor ovanför mig som vattnar sina blommor under vår och sommarperioden. Inget konstigt i sig. Problemet är att jag inte kan vara ute på min uteplats utan att bli dränkt i vatten och jord.

Jag har försökt att prata med personen ifråga men ej lyckats att förmå denna att sluta. Jag har också mejlat styrelsen om att jag har, men de tycker inte att det är ett ”problem” . Utan jag måste bara inse att så är det att bo i Brf.

Nu är våren här och snart även sommaren och jag skulle gärna vilja vara ute när jag är hemma. Vad tycker du att jag ska göra?

Svar:

Hej!

Det var en osedvanligt tråkig granne som inte tar hänsyn till sin omgivning. Det vanliga och rimliga är ju att grannen upphör med detta efter att du talat med denne. Ni skulle ju kunna komma överens om att grannen vattnar endast vid vissa tidpunkter då du inte sitter på uteplatsen, till exempel tisdagar kl 22 och/ eller vidtar åtgärder som gör att det inte läcker ner till dig. Dessa åtgärder kan vara att täta golvet eller vattna mindre varje tillfälle.

Men det ter sig inte som att det hjälper att tala grannen till rätta. Styrelsen har dessvärre rätt på så sätt att i en bostadsrättsförening så måste man tåla ganska mycket. Att det droppar vatten ner på din uteplats får du sannolikt tåla, men att det regnar jord är inte acceptabelt enligt min mening. En bostadsrättshavare ska göra allt som krävs för att bevara sundhet, ordning och gott skick i och omkring sin lägenhet, och att hälla lerigt vatten ner till sina grannar uppfyller inte detta.

Jag antar dock att det inte händer dagligen, och att smutsen endast hamnar utomhus. Bostadsrättsföreningen kommer inte att kunna vidta någon åtgärd mot grannen eftersom störningarna inte når upp till den nivå av störningar som krävs för att bostadsrätten ska förverkas. Om grannen avsiktligt häller en större mängd vatten över dig eller egendom som kan ta skada av det kan dock bedömningen bli annorlunda. Det kan innebära en brottslig handling som du i så fall kan anmäla till polis.

Föreningen kan även införa ordningsregler om sådana inte finns, som innebär att man inte får vattna så att grannar störs eller smutsas ned. Om ordningsregler finns så har föreningen större möjligheter att vidta åtgärder mot den felande grannen. Om ordningsregler inte finns så kan du lägga förslag om det till nästa stämma. Då skriver du en motion med ett förslag på ordningsregler och skickar in till styrelsen i god tid före stämman.

Lycka till!

Martina Slorach, jurist

Ställ en egen fråga – vinn en bokbostadsrättsbok

Varje månad lottar vi ut ett exemplar av Martina Slorachs bok, ”Bostadsrätt – En handbok för styrelsen”, till en person som har skickat in en fråga om bostadsjuridik.
Skicka din fråga till [email protected]

 

Sänk volymen!

Dunka dunka-musik sent på dygnet och grannar som skriker och bråkar. Det är ljuden som irriterar boende i bostadsrättsföreningar allra mest. Det visar en ny undersökning av Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC.

De vanligaste klagomålen i bostadsrättsföreningar rör olika typer av störande ljud. Framför allt klagas det på grannar som spelar hög musik, har högljudda fester och som skriker och bråkar i lägenheten intill. Det visar en undersökning av SBC. Även grannar som klampar i lägenheten ovanför eller som tittar på tv med hög volym är en vanlig irritationskälla.

Men vad kan man göra om grannarna stör boendefriden? Det kan ju vara en känslig fråga som kan bero på tragiska omständigheter.

Bostadsrättsföreningen kan inte säga upp medlemmar hur som helst. Man måste kunna styrka att störningarna är skadliga för hälsan eller försämrar boendemiljön och en uppsägning kan bara bli aktuell om den boende vid upprepade tillfällen inte lyssnar till styrelsens tillsägelser, betonar Monica Jukic, chefsjurist på SBC.

– Enstaka störningar måste man acceptera i ett flerfamiljshus och det kan vara svårt för styrelsen att avgöra när det har gått för långt. Därför är det viktigt att anlita professionell hjälp tidigt samt noggrant dokumentera alla incidenter. Vittnen och underskrifter är centralt för att kunna få rätt om fallet leder till domstol, säger hon.

– I många fall, exempelvis om man irriterar sig på ljud från grannens TV eller vibrerande mobiltelefon, kan det vara en god idé att börja med att lägga en lapp i grannens brevlåda, säger hon.

Foto: Flickr.com(grindove)