Fråga: Hej! Vi har en medlem som ej betalar några avgifter till föreningen, inte heller banklån eller andra räkningar. Hon äger 50 procent, resten är ett dödsbo, till vilket hon är arvtagare. Medlemmen har en borgenär som nu betalar hennes banklån (den avlidnes far). Han har lagsökt henne via jurist och verkar ha fått till […]
Författare: Egrannar
Fråga: Hej! Vad gör föreningen om en eller fler medlemmar hamnar på obestånd? Exempelvis inte kan betala sina avgifter, och hur kan föreningen förebygga det? Svar: Hej! När det gäller koll på medlemmarnas ekonomiska förmåga så är det två delar, dels kontrollen vid medlemskapsprövningen och dels den kontinuerliga kontrollen av att avgiften till föreningen betalas. […]
Fråga: Hej! Vi undrar vad det kommer för nya lagar som kan vara bra för föreningar att ha koll på efter årsskiftet? Svar: Hej! Nytt år och nya regler! När man tittar framåt in på 2018 kan man konstatera att det kommer vissa lagändringar som kan påverka en bostadsrättsförening, men det är inga stora förändringar […]
Fråga: Hej! En kriminell som har våldsdomar och narkotikadomar vill köpa lägenhet i vår förening. Vad krävs för att neka en ny medlem till föreningen? Får vi neka denna? Svar: Hejsan! Vid avgörande av om en ansökan om medlemskap ska godkännas eller inte ska bostadsrättslagen och föreningens stadgar följas. Styrelsen får inte hitta på egna […]
Fråga: Hej! Jag bor i en bostadsrätt och undrar vad som händer om jag som bostadsrättshavare renoverar utan tillstånd? Vad kan hända då? Exempelvis man gör det svart, eller man frågar inte styrelsen om lov, eller nån som ska renovera badrummet men gör det utan våtrumsbehörighet? Svar: Hej, Reglerna runt ombyggnad i den egna lägenheten […]
Fråga: Hej. Bor i en bostadsrättsförening och min fråga är följande: När uppbyggnaderna av husen gjordes var det några lägenheter där det ingick garage och de räknades som biyta. I dagsläget är det ingen som använder dessa till garage utan det är ombyggda till både tvättstuga och förråd. Vad gäller då, är det fortfarande biyta eller ska […]
Fråga: Jag bor i en ny bostadsrättsförening och tycker att styrelsen agerar felaktigt i en rad frågor. Innan jag påtalar detta för styrelsen skulle jag vilja vara säker på att det jag säger är korrekt. Jag hoppas verkligen att ni kan svara på min fråga! Tomten runt bostadsrätten är enligt upplåtelseavtalet upplåten tillsammans med bostadsrätten. […]
Fråga: Vi har en liten bostadsrättsförening på 30 lägenheter och det har fungerat bra, men på senare tid har en familj flyttat in och de vägrar att städa efter sig i tvättstugan trots upprepade tillsägelser. De lämnar ludd i tumlaren och tvättmedelsrester i maskinerna. Kan vi neka dem att använda tvättstugan eller finns det något […]
Fråga: Bostadsrättslagen anger vad som bostadsrättsinnehavaren och föreningen ansvarar för. Texten i lagen kan tolkas på olika sätt tycker vi. Skulle därför vilja ha er tolkning av paragraf 12. Vi har lite svårt avgöra om det även gäller elen inne i bostadsrätten. §12 (utdrag) Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, […]
