40 procent av Sveriges fastighetsmäklare bedömer att priserna på bostadsrätter kommer att fortsätta öka under första kvartalet 2014. Enligt ny statistik från Mäklarsamfundet bedöms bankernas krav vara den faktor som påverkar marknaden mest.

66 procent bedömer att en bostadsrätt säljs efter en till tre visningar och nästan lika många, 60 procent, bedömer att bostadsrätter får fler än tre bud. Det visar Sveriges största undersökning om bostadsmarknaden, Mäklarinsikt. Utbudet och köpintresset tros fortsätta öka under det nya året.

– Att aktiviteten är hög på bostadsmarknaden syns särskilt tydligt på bostadsrätter som i snitt har färre visningar och fler bud än småhus. Bostadskonsumenterna kommer väl förberedda till visningarna och redo att slå till snabbt. Lånelöfte från banken är ordnat i förväg och då vet man sin ekonomiska ram. Det finns variationer mellan olika regioner och trycket på bostadsmarknaden är särskilt tydligt på tillväxtorterna, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet, i ett pressmeddelande.

Här kan du läsa hela rapporten.

Var åttonde svensk har någon gång haft inbrott i sin bostad, sammanlagt sker närmare 20 000 bostadsinbrott varje år. Det visar färska siffror från If.

Även om resultatet visar på en liten minskning under 2013 så har antalet bostadsinbrott ökat under de senaste tio åren. Var åttonde, närmare 13 procent, har någon gång haft inbrott. Undersökningen, gjord av YouGov på uppdrag av försäkringsbolaget If, visar att fyra procent har haft inbrott i sin nuvarande bostad och nio procent i en tidigare bostad. 3678 personer deltog i undersökningen under hösten. Enligt If var inbrottstjuven förr ofta en missbrukare, men idag handlar det mer om specialiserade ligor.

– Det märks genom att inbrotten går i vågor. Det är inte ett hus som får besök utan flera i ett och samma område, säger Daniel Claesson, pressansvarig på If Sverige.

Bara fyra procent av bostadsinbrotten blir personuppklarade. Detta trots att Rikspolisstyrelsen menar att bostadsinbrott är något som de prioriterar.

Varför tror du att så få brott uppklaras?

– Dels är tjuvarna skickliga och dels är dessa brott inte tillräckligt prioriterade hos polisen. Rättsväsendet ser inte tillräckligt allvarligt på inbrott, säger Daniel Claesson.

Hans viktigaste tips för att förebygga brott är att ha god kontakt med grannarna.

– Hjälp varandra med post och liknande. För lägenheter kan även enkla skydd som låskåpor vara ett bra tips.

Ifs tips för att slippa inbrott:

• Lär känna dina grannar och hjälp varandra att ha uppsyn i området.
• Vidarekoppla fasta telefonen till mobil
• Be någon tömma postlådan och även parkera bilen på uppfarten.
• Beroende på årstid, klipp gräs eller skotta snö
• Tala inte om på Facebook, Instagram eller andra sociala medier att du är bortrest.
• Låt inte dyra föremål ligga framme synliga från fönstret
• Gör en säkerhetsrunda för bostaden och åtgärda svaga punkter

Den milda vintern har inneburit att råttor och möss hållit sig utomhus. Men när kylan nu slår till innebär det att gnagarna flyttar in i våra hem.

–  Vid varmt väder utan snö och is i naturen är det lättare för gnagare att överleva. Det underlättar för dem att hitta och komma åt föda när klimatet inte är så påfrestande, säger Jan Jungerstam på Anticimex.

Nu spås vinterkylan komma till stora delar av Sverige. Kyla innebär att råttor och möss försöker ta sig in i fastigheter, genom springor, rör och trasiga ventiler. I tätorter är råttor ett större problem än möss, eftersom de bor i avloppssystemet medan mössen föredrar skog och mark. Under senare år har Anticimex märkt en kraftig ökning av råttor och möss i svenska bostäder.

Vad ska man då göra för att undvika besök av gnagare? Att ligga steget före, menar Jan Jungerstam.

– Det är alltid viktigt att tänka på att inte gnagare får tillgång till mat. Tänk på sophantering, fågelmatning , kompostering och liknande. Det är också viktigt att så gott det går förhindra att gnagare kan hitta in i byggnader, det vi kallar ”gnagarsäkring”, säger han.

Vi svenskar reser allt mer. En konsekvens av mer resande är en kraftig ökning av vägglöss i svenskarnas hem. Om en lägenhet drabbas är risken stor att problemet sprider sig i huset.

– Det är sannolikt en samverkan mellan ett antal faktorer som bidrar till ökningen av vägglöss. Det finns en ökning inte bara i Sverige utan även internationellt. Några faktorer är vårt ökade resande, brist på kunskap om djuret, resistensproblem, och skamkänsla hos drabbade, säger Jan Jungerstam på Anticimex.

Men kunskapen om vägglöss kunde vara bättre i samhället och det finns därför ingen anledning att känna skam, menar han.

Vägglusen är en insekt som lever inomhus, är fem till åtta millimeter lång och tar sig in genom springor i väggar under natten för att sticka sovande människor.

Sticken påminner mycket om myggbett och det är inte ovanligt att människor som drabbats upplever psykiska obehag efteråt, som sömnlöshet och stress. Lättast avslöjas vägglusen genom dess avföring, som ser ut som små svarta prickar. Risken för spridning till grannar är stor när en lägenhet i ett hus har drabbats.

Anticimex har uppmärksammat det växande problemet och presenterar en rad förslag på hur vägglöss kan undvikas vid resande. Under resan är det viktigt att undersöka sängen du sover i efter svarta prickar, undviker att lägga in kläder i lådor eller skåp, håller väskan stängd och på avstånd från sängen, och ber att få byta rum om du misstänker att det finns vägglöss.

Vägglöss dör av stark kyla eller hetta. Därför gäller det att vid hemkomsten placera misstänkta föremål i tvättmaskin eller frys, samt att dammsuga resväskan. Det kan ta tid att bli av med insekten.

– Vid misstanke om vägglöss ska saneringsförtag kontaktas så snabbt som möjligt. Vägglöss är inget som drabbade ska försöka lösa själva. De är besvärliga att bli av med, säger Jan Jungerstam.

Viktigast, tipsar Anticimex, är att inte drabbas av panik och börja flytta runt föremål i bostaden. Det kan ge vägglusen nya gömställen och sprida problemet till nya ställen i lägenheten och huset.

Stockholmarna tror allra mest på högre prisökningar och svagare ökning av räntan under det nya året, medan hushållen i mellersta Norrland är mest försiktiga i landet. Det visar en ny rapport från SBAB.

Undersökningen genomfördes under början av december genom en webbenkät med 1041 personer i åldrarna 18-80. Urvalet är representativt utifrån kön, ålder och geografi.

Generellt förutspår de svenska hushållen att bopriserna fortsätter att stiga under 2014, trots den pågående debatten om hög skuldsättning och övervärderade bostäder.
Hushållens genomsnittliga bedömning är att priserna ökar med 1,6 procent, men skillnaderna är stora mellan olika regioner. I Stockholm, exempelvis, spås ökningen bli 3 procent.

– Svagt ökande bostadspriser och boräntor tyder på ett odramatiskt 2014 – trots frekventa varningar från olika namnkunniga experter. Räntebeskedet den 17 december som inkom efter undersökningens genomförande stärker sannolikt denna skepticism ytterligare, säger Andreas Leifsson, analytiker på SBAB, i ett pressmeddelande.

Under de senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter stigit med sex procent i Sverige. Framför allt i de centrala delarna av våra storstäder fortsätter priserna att stiga. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Varje månad redovisar Svensk Mäklarstatistik aktuell statistik för bostadsrätter, siffror som baseras på närmare 70 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Den senaste rapporten visar att priserna fortsätter att stiga.

– De objekt som kommer ut på marknaden säljs snabbt och många gånger innan ordinarie visning, kommenterar ordföranden för Fastighetsmäklarförbundet Pasha Sabouri i ett pressmeddelande.

Medelpriset per kvadratmeter i hela riket är 27 752 kronor, en tillbakagång med en procent den senaste månaden. Sammanlagt har dock prisökningen legat på sex procent de senaste tre månaderna.
I centrala Stockholm, där ökningen varit tre procent under de senaste tre månaderna, är medelpriset per kvadratmeter 67 260 kronor. Det är högst i hela landet, men även i centrala Göteborg och Malmö fortsätter priserna att stiga.

– Det är fortsatt litet utbud på marknaden vilket sannolikt har lett till den prisutveckling vi ser. Nu börjar snart helgerna och med det en lugnare bostadsmarknad. Redan i början av januari när de stora visningshelgerna kommer får vi en första bild av hur utbud och efterfrågan kommer se ut 2014. Min uppfattning är att utbudet i början av det nya året kommer vara snarlikt det vi sett senaste månaderna, säger Pasha Sabouri.

Se prisläget i din kommun.

I stora delar av landet har snön låtit vänta på sig. Men det innebär inte att planering för snöskottning av tak ska skjutas upp. Skotta Säkert har startats för att minimera skador och höga kostnader.

Logotypen har synts i tidningen över hela landet. Skotta Säkert startades utifrån en frustration över svenskarnas kunskap kring snöskottning. Satsningen genomförs av Plåtslageriernas Riksförbund i samarbete med Fastighetsägarna och försäkringsbranschen.

– Skadefrekvensen har varit väldigt hög och orsakat tragiska personskador. Försäkringsbolag var inte heller särskilt nöjda med situationen. Dessutom har det inneburit att tak har sönderskottats, skador som kan uppgå till mångmiljonbelopp varje år, säger Alexander Iliev, företagsrådgivare och jurist på Entreprenörföretagen.

Därför erbjuder Skotta säkert utbildning och handledning för personer som vill lära sig mer om snöskottning av tak. Genom utbildning och krav på licensiering vill organisationen skapa en bättre arbetsmiljö för de som skottar på taken, minska skador av material och egendom, minimera farorna för allmänheten och stoppa oseriösa aktörer.

Vad är viktigt att tänka på vid takskottning?

– Var noggrann med verktyg, metod och rutiner. Använd inte metallverktyg eller yxor, det kan skada taket. Bli bekant med hur taket ser ut och hur det ska skottas. Se till att det alltid finns säkerhetsutrustning och använd den, säger Alexander Iliev.

Ett vanligt misstag är att man börja planerar för snöskottning av tak för sent. Något som kan få stora konsekvenser.

– Många tror att de sparar pengar genom att vänta så länge som möjligt, men det är fel. Snön kommer, den fryser, den smälter, och den fryser igen. Det ökar risken för skador på taket. Dessutom tar många skottare betalt per timme och då blir det betydligt dyrare om taket är täckt med is än med nysnö, säger Alexander Iliev.

Han betonar även vikten av att som beställare anlita folk med licens och se till att avtalet är tydligt.