Fråga: Vi planerar att bygga en mindre lekplats på vår innergård. Kommer vi att behöva ansöka om bygglov för den? Finns det något annat vi behöver tänka när vi uppfört lekplatsen? Advokaten Martina Slorach svarar: Om det krävs bygglov eller inte är svårt att svara på, det beror på vad och var ni ska bygga. […]
Kategori: Advokaten svarar
2016-09-30
Hej Martina, Med tanke på att kommuner akut behöver ordna fram bostäder till flyktingar har jag lite frågor om vad som gäller när kommuner köper bostadsrätter: – Hur går det till när en kommunen ska bli beviljad medlemskap i en brf? – Sedan finns frågan om vilka krav som kan ställas på kommunen att engagera sig i […]
Jag bor på första våningen i ett flervåningshus. I anslutning till lägenheten hör en liten tomtplätt runt vilken jag, tills nyligen, hade en stor och tät häck. När jag kom hem till lägenheten efter en tids vistelse utomlands i somras möttes jag av ett kalhygge. Det visade sig att styrelsen gett en trädgårdsmästare i uppdrag att trimma häcken. Men detta […]
2016-07-01
Att vara ordförande i en bostadsrättsförening är en ansvarsfull position. Vad många inte vet är att ordföranden kan hållas juridiskt ansvarig för olyckor och annat slarv i föreningen. Advokaten Martina Slorach går igenom vad som är viktigt att tänka på för att undvika onödiga risker. Hej Martina, Jag fick en nattsvart beskrivning på vad en styrelse/ordförande […]
2016-04-29
Hej, Jag och min fru bor i en nybildad bostadsrättsförening. Det är ett välbyggt och välisolerat hus vilket gör att vi i stort sett aldrig störs av våra grannar. Visst har det förekommit någon fest som kanske blivit lite högljudd någon gång, men det får man självklart acceptera när man bor i en flerfamiljsbostad. I […]
Fråga: Hej Martina, I vår förening har vi problem med rökning i några trappuppgångar. Nu har vi i styrelsen diskuterat om det är möjligt att, i föreningens stadgar, ta in en regel om rökförbud i fastigheterna. Vad vi känner till går det inte att ta in detta förbud om inte alla andelsägarna samtycker, men det […]
2016-01-29
Hej Martina, Jag vill hyra ut min bostadsrätt under en kortare tidsperiod. Måste jag ha styrelsen tillåtelse för att göra det? Svar: Av bostadsrättslagen följer att ett bostadsrättshavare endast får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens tillstånd. Alla självständiga upplåtelser av lägenheter anses i lagens mening vara andrahandsuthyrningar, oavsett om de endast är […]
Hej Martina, Vår förening har blivit erbjudan att förvärva en obebyggd grannfastighet med byggrätt. Hur många medlemmar måste säga ja till ett förvärv för att vi ska kunna genomföra ett köp? Och kan styrelsen få igenom att medlemmarna ska gå in med kapitaltillskott till ett förvärv och i så fall med hur mycket? Svar: Förvärv […]
Foto: Marcus Frödin
2015-12-23
Fråga: Jag undrar över en sak vad gäller fuktskada i badrum. Det har visat sig indikationer på fukt dels under våtrumsmatta samt nedre delen av väggen som är kaklad. Nu undrar jag om det är jag som bostadsrättsinnehavare eller är det bostadsrättsföreningen som ska stå för kostnaden av utrivning? Styrelsen hävdar att föreningen endast står för […]
