På måndag är det sista dagen att deklarera. Har du sålt en bostadsrätt under 2013 men är osäker på vilka avdrag du får göra? Berit Hagelin på Skatteverket ger råd i sista stund. Den som säljer en bostadsrätt får göra avdrag i deklarationen för utgifter som har inneburit en förbättring av lägenheten. De sammanlagda utgifterna […]
Författare: Daniel Mellwing
Daniel är journalist och skriver om brf:er, bostadsfrågor och ekonomi.
På sju år har vit hemstädning och andra RUT-tjänster gått från 50 000 köpare till 540 000 köpare. Den svarta marknaden har minskat markant och i dag är minst 88 procent av tjänsterna i branschen helt vita, enligt en analys av About Time, som baseras på siffror från Skatteverket. RUT-avdraget har gjort att priserna för diverse hemtjänster har […]
Kontraktet var påskrivet och handpenningen överförd. Då fick paret ett samtal från mäklaren som sa att lägenheten skulle säljas till en annan spekulant. ”Först trodde vi att det var ett skämt. Sen blev vi arga och ledsna”, säger paret som valt att vara anonyma. Efter flera månader av bostadsletande och temporära sovplatser hittade paret Niemi* […]
Alla ”fixa det själv-program” på tv har gjort att bostadsrättshavare vill renovera själva i större utsträckning. Ofta med gott resultat, men inte alltid. Vad får egentligen en bostadsrättshavare renovera i sin lägenhet utan styrelsens tillstånd? Och vem bär ansvaret om något går snett? Bostadsrättsföreningen är ytterst ansvarig om något går fel, men det finns regleringar […]
Under förra året nyregistrerades 762 bostadsrättsföreningar i landet, vilket är en ökning med 21 procent jämfört med 2012. Det visar färska siffror från Hittabrf.se. En stor del, ungefär 50 procent, av uppgången kan förklaras av att det byggs mer nytt än tidigare. Men en väsentlig del av uppgången beror faktiskt på att hyresrätter ombildas till […]
Vilka kontroller behöver göras i samband med ett stambyte och vem är ansvarig om något går fel? I mångt och mycket beror det på avtalsformen. Stambyten i bostadsrättsföreningar omfattar många steg. När styrelsen väl har valt en entreprenör som ska utföra jobbet är det dags att skriva avtal. Det finns olika avtalsformer att välja mellan. […]
Ett stambyte tar tid, kostar pengar och involverar ofta många personer. För att stambytet ska gå bra är det viktigt att informera och planera för det i tid, anser Christine Hallberg, fastighetsjurist på Fastighetsägarna. Att göra stambyten, och upphandlingar av stambyten, i en bostadsrättsförening är en process som tar lång tid och som ofta involverar […]
De vanligaste konsumentklagomålen rör hantverkstjänster, enligt en undersökning från Konsumentverket. Arbetena tar längre tid, blir dyrare, och håller lägre kvalitet än avtalat. Varje år för Konsumentverket statistik över klagomålen till landets konsumentvägledningar. Ända sedan den första mätningen 2005 har hantverkstjänster toppat klagomålslistan, så även i år. Klagomålen handlar oftast om att arbetet blev dyrare än […]
En ny tolkning av avskrivningsreglerna gör att bostadsrättsföreningar kan tvingas chockhöja avgifterna för de boende i föreningen. Sedan början av året gäller nya redovisningsregler som innebär att bostadsrättsföreningar inte längre får använda sig av progressiva avskrivningar (det vill säga att kostnaden för föreningen är mindre i början för att sedan öka ju längre tiden går […]
