Fråga: Hej! En kriminell som har våldsdomar och narkotikadomar vill köpa lägenhet i vår förening. Vad krävs för att neka en ny medlem till föreningen? Får vi neka denna? Svar: Hejsan! Vid avgörande av om en ansökan om medlemskap ska godkännas eller inte ska bostadsrättslagen och föreningens stadgar följas. Styrelsen får inte hitta på egna […]
Kategori: Advokaten svarar
Fråga: Hej! Jag bor i en bostadsrätt och undrar vad som händer om jag som bostadsrättshavare renoverar utan tillstånd? Vad kan hända då? Exempelvis man gör det svart, eller man frågar inte styrelsen om lov, eller nån som ska renovera badrummet men gör det utan våtrumsbehörighet? Svar: Hej, Reglerna runt ombyggnad i den egna lägenheten […]
Fråga: Hej. Bor i en bostadsrättsförening och min fråga är följande: När uppbyggnaderna av husen gjordes var det några lägenheter där det ingick garage och de räknades som biyta. I dagsläget är det ingen som använder dessa till garage utan det är ombyggda till både tvättstuga och förråd. Vad gäller då, är det fortfarande biyta eller ska […]
Fråga: Jag bor i en ny bostadsrättsförening och tycker att styrelsen agerar felaktigt i en rad frågor. Innan jag påtalar detta för styrelsen skulle jag vilja vara säker på att det jag säger är korrekt. Jag hoppas verkligen att ni kan svara på min fråga! Tomten runt bostadsrätten är enligt upplåtelseavtalet upplåten tillsammans med bostadsrätten. […]
Fråga: Vi har en liten bostadsrättsförening på 30 lägenheter och det har fungerat bra, men på senare tid har en familj flyttat in och de vägrar att städa efter sig i tvättstugan trots upprepade tillsägelser. De lämnar ludd i tumlaren och tvättmedelsrester i maskinerna. Kan vi neka dem att använda tvättstugan eller finns det något […]
Fråga: Bostadsrättslagen anger vad som bostadsrättsinnehavaren och föreningen ansvarar för. Texten i lagen kan tolkas på olika sätt tycker vi. Skulle därför vilja ha er tolkning av paragraf 12. Vi har lite svårt avgöra om det även gäller elen inne i bostadsrätten. §12 (utdrag) Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, […]
Fråga: Hej, Jag har lite funderingar kring vilka avgifter en bostadsrättsförening har rätt att ta ut. Vår förening har problem med att folk bla inte bara slänger hushållssopor i soprummet utan även också grovsopor tex kartonger vilket medför extra avgifter för sophämtningen. För att komma till rätta med detta har styrelsen hotat med en höjning […]
Vi är en stor förening och styrelsen får ofta frågor om andrahandsuthyrning. Vilka krav kan en förening ställa på en medlem som hyr ut i andra hand? Och vad gäller om den som hyr ut inte lever upp till dessa krav? Vad gäller för hemförsäkring eller om något händer, till exempel brand? En medlem i […]
Foto: Flickr.com(Bengt Nyman)
2016-11-25
Förra veckan kom en väldig massa snö på en gång, och föreningens tak hade ett tjockt lager med snö som riskerade att ramla ned. Det fanns ingen att ringa för att få hjälp, alla snöskottare var upptagna. Vad har vi i styrelsen för ansvar om snö och is ramlar ner på något? Vad kan vi […]
