Bostadsrättsföreningar som ansvarar för hissar har en hel del lagar, regler och föreskrifter att hålla koll på. Bertil Forsberg är besiktningsman på Inspecta och specialist på hissar. Han redogör för vilka regler som fastighetsägare och bostadsrättsföreningar måste förhålla sig till. När det gäller nytillverkning av hissar gäller det att ha koll på EU:s hissdirektiv. En […]
Författare: Daniel Mellwing
Daniel är journalist och skriver om brf:er, bostadsfrågor och ekonomi.
2014-05-15
God grannsämja är något som alla bostadsrättsföreningar eftersträvar. Men hur ska styrelsen jobba för att avvärja konflikter och skapa harmoni bland grannarna? Medlaren Eleonore Lind ger sina experttips. Hon har bland annat ett förflutet som medlare i tv-programmet Grannfejden. Vad är det viktigaste styrelsen måste tänka på för att skapa god grannsämja i en bostadsrättsförening? […]
På måndag är det sista dagen att deklarera. Har du sålt en bostadsrätt under 2013 men är osäker på vilka avdrag du får göra? Berit Hagelin på Skatteverket ger råd i sista stund. Den som säljer en bostadsrätt får göra avdrag i deklarationen för utgifter som har inneburit en förbättring av lägenheten. De sammanlagda utgifterna […]
På sju år har vit hemstädning och andra RUT-tjänster gått från 50 000 köpare till 540 000 köpare. Den svarta marknaden har minskat markant och i dag är minst 88 procent av tjänsterna i branschen helt vita, enligt en analys av About Time, som baseras på siffror från Skatteverket. RUT-avdraget har gjort att priserna för diverse hemtjänster har […]
Kontraktet var påskrivet och handpenningen överförd. Då fick paret ett samtal från mäklaren som sa att lägenheten skulle säljas till en annan spekulant. ”Först trodde vi att det var ett skämt. Sen blev vi arga och ledsna”, säger paret som valt att vara anonyma. Efter flera månader av bostadsletande och temporära sovplatser hittade paret Niemi* […]
Alla ”fixa det själv-program” på tv har gjort att bostadsrättshavare vill renovera själva i större utsträckning. Ofta med gott resultat, men inte alltid. Vad får egentligen en bostadsrättshavare renovera i sin lägenhet utan styrelsens tillstånd? Och vem bär ansvaret om något går snett? Bostadsrättsföreningen är ytterst ansvarig om något går fel, men det finns regleringar […]
Under förra året nyregistrerades 762 bostadsrättsföreningar i landet, vilket är en ökning med 21 procent jämfört med 2012. Det visar färska siffror från Hittabrf.se. En stor del, ungefär 50 procent, av uppgången kan förklaras av att det byggs mer nytt än tidigare. Men en väsentlig del av uppgången beror faktiskt på att hyresrätter ombildas till […]
Vilka kontroller behöver göras i samband med ett stambyte och vem är ansvarig om något går fel? I mångt och mycket beror det på avtalsformen. Stambyten i bostadsrättsföreningar omfattar många steg. När styrelsen väl har valt en entreprenör som ska utföra jobbet är det dags att skriva avtal. Det finns olika avtalsformer att välja mellan. […]
Ett stambyte tar tid, kostar pengar och involverar ofta många personer. För att stambytet ska gå bra är det viktigt att informera och planera för det i tid, anser Christine Hallberg, fastighetsjurist på Fastighetsägarna. Att göra stambyten, och upphandlingar av stambyten, i en bostadsrättsförening är en process som tar lång tid och som ofta involverar […]
