2015-12-27
Jag hade fått uppdraget att sälja en fin liten trea på Kungsholmen i Stockholm. Det var ett dödsbo och mannen som bott där hade en arvinge, en son i Umeå. Det innebar det att det skulle bli ett litet arbete att skicka handlingarna kors och tvärs över landet. Praxis vid distansförsäljningar är att mäklaren får […]
2015-11-28
Den som köper en bostadsrätt har undersökningsplikt och kan inte åberopa sådana fel som borde ha upptäckts vid en besiktning. -Du, är det okej om jag kollar så det inte är bakfall i badrummet, undrar pappan till en av spekulanterna. -Visst, gör det säger jag, utan att inse vad jag just gett mannen tillstånd till. […]
2015-10-24
-Vi ska göra något spektakulärt, något som verkligen sticker ut! utropade min säljare. Till mitt försvar vill jag säga att jag var ung och behövde pengarna. Kommer ni ihåg hur det var efter finanskrisen 2007-2008? Det var ganska trögt på marknaden. Bankerna var nere på knäna utom Swedbank som faktiskt var nere för räkning men […]
2015-08-28
En av de vanligaste frågor en mäklare får på en fest efter att folk har fått lite att dricka är ”Hur är det med alla fejkade bud?” Jag säger förstås att det är väldigt ovanligt och jag att jag aldrig ägnat mig åt det. Det är så liten extra avans för en mäklare att lura […]
Som säljare av en lägenhet tror man oftast att när kontrakten är påskrivna och pengarna överförda är affären klar och oftast är det så, men det händer att köparen återkommer och stämmer säljaren. Johan, en kollega till mig, sålde sin lägenhet 2010. Det var en fin lägenhet vid Medborgarplatsen i centrala Stockholm. Den hade två […]
2015-05-30
Det är inte alla som gillar de höga priserna på lägenhetsmarknaden. Vissa spekulanter drar sig inte för att ta till extrema metoder för att försöka sabotera visningarna. Syftet är att skrämma bort andra spekulanter så att priset ska bli lägre. Det finns subtila sätt att sabotera visningar men vissa tar till extrema metoder och förra […]
2015-04-24
Det normala när man köper en bostadsrätt är att vissa saker ingår. Man tar liksom för givet att toalettstolen ingår. Så var det inte den gången säljaren hade bestämt sig för att inget ingick. För några år sedan råkade en jag ut för en märklig incident. Det var ett par som skulle skiljas och ingen av […]
2015-03-28
Ett elefantstall, ett oväntat besök och en bruten arm var vad som väntade mäklaren den här dagen. Att sälja ett fritidshus är lika mycket konst som vetenskap. Min kompis Jonas är en stor och lång och, ja vad kan man säga, ganska tung mäklare. Han är en fantastiskt duktig mäklare och är troligtvis den mäklare […]
2015-02-28
Så här års är det nog fler än jag som drömmer om att jobba i ett varmare klimat. Greta, en kompis till mig som driver egen mäklarfirma på Mallorca, råkar ständigt ut för fantastiskt roliga episoder. Greta är specialiserad på lyxsegmentet och säljer i princip inte hus som kostar under 3 miljoner euro. Trots krisen […]
