News

De 7 vanligaste misstagen vid homestyling

2017-08-30
Datum: | av Jakob Stenberg
Att flytta kan vara förknippat med mycket stress. Homestyling inför visningar är viktigt, men fällorna är många. Egrannar hjälper dig att undvika de vanligaste misstagen.

Malin Gavenas har mångårig erfarenhet av homestyling och inredning. I företagen Storey Interior och MIGdesign hjälper hon kunder både i Sverige och utomlands.

 

– Det absolut viktigaste att tänka på är det första intrycket. Folk som kommer på visningar granskar varje detalj, så glöm inte bort att vara noggrann redan i hallen, säger Malin Gavenas.

De 7 vanligaste misstagen vid homestyling, enligt Malin Gavenas:

  1. Att man städar undan för mycket. Vid städning är det lätt att tar i lite för mycket, men det är viktigt att hitta balansen. Det får inte bli för kalt, då försvinner hemkänslan.
  2. Att man sprider ut istället för arrangerar. Ljus och blommor är fint, men var noga med hur du placerar dem. Centrera istället för att sprida ut, annars riskerar det att bli för plottrigt.
  3. Att onödiga sladdar syns. Ligger det en onödig sladd från tv:n och skräpar? Ta bort den, det kan ge ett slarvigt intryck.
  4. Användning av fel lampor. Undvik lågenergilampor, det ger ett gult ljus som ser hemskt ut, både på bild och i verkligheten.
  5. Att man glömmer bort kylskåp och ventiler. Efter flera år i samma lägenhet är det lätt att bli hemmablind. Tänk på att rensa ur kylskåpet, inte minst för luktens skull, och att rensa ventiler.
  6. Att man tar bort mattor och gardiner. Mattor ramar in en soffgrupp på ett fint sätt. Om du inte tycker att mattan funkar, försök att hitta en som passar bättre snarare än att ta bort den helt. Behåll också gardinerna, om de tas bort kan lägenheten ge ett kalt intryck. Om gardinerna är för mörka – byt till ett par ljusa istället. Det är viktigt inte minst under vintermånaderna.
  7. En fullproppad bokhylla. En bokhylla blir som en tavla för besökarna och även här är det lätt att bli hemmablind för papper och prylar som sticker ut. Ta bort böcker och ställ i ordning snyggt.

Miljonböter för Airbnb-uthyrare

2017-08-17
Datum: | av Jakob Stenberg

Delningsekonomi växer så det knakar och i bostadsbranschen blir uthyrningstjänster allt populärare. Förra året växte antalet bostäder på sajten Airbnb med 69 procent och över hälften av alla svenska uthyrningar sker i Stockholm.

Samtidigt har utvecklingen möts av kritik från flera håll. Enligt en medlemsundersökning från Fastighetsägarna Stockholm, är sju av tio ledamöter i bostadsrättsföreningar är skeptiska till att låta sina medlemmar hyra ut via Airbnb.

På senare tid har även Skatteverket uppmärksammat utvecklingen och granskar svenskar som hyr ut sina bostäder med uthyrningsplattformen. Mellan april och juni har 95 personer upptaxerats enligt Skatteverkets siffror, rapporterar Di Digital. I snitt har personerna låtit bli att redovisa 106 000 kronor i sidoinkomster.

”Vi går aldrig in på vilka metoder vi använder. Vi har blivit vassare, kan vi väl konstatera”, säger Henrik Kisterud, rikssamordnare för oredovisade inkomster på Skatteverket, till Di Digital.

Så slipper du råttor i sommar

2017-08-10
Datum: | av Jakob Stenberg

Flera har kanske redan blivit varse fenomenet, andra har ännu kvar att upptäcka det. Råttor märks allt ofta under sommartid, både i stad och på landsbygden. För de är nödvändigtvis inte fler, men det faktum att vi är uppe längre och det är ljusare långt in på kvällen, innebär att råttorna känns mer närvarande.

Det understryker Anticimex. Fler eller inte, råttorna kan bära på bakterier och virus som kan göra oss sjuka. Utöver deras, enligt många, otäcka uppenbarelse.

– Det bästa du kan göra är att förebygga genom att minska råttornas tillgång på föda. Ha koll på köttet när du grillar det, duka av bordet om du har ätit ute, släng sopor i sopkorgar med lock om du haft picknick, säger Håkan Kjellberg, skadedjursexpert på Anticimex, i ett uttalande.

Många unga förstår inte hur räntan påverkar boendekostnaden

2017-08-02
Datum: | av Daniel Mellwing

Många unga med bolån har dålig eller ingen koll på hur deras boendekostnader påverkas om räntan stiger. Det visar en undersökning av Swedbank och Sparbankerna.

Sex av tio ungdomar (i åldrarna 20-29 år) med bolån saknar kunskap om hur deras boendekostnad påverkas om räntan stiger. 50 procent av ungdomarna har inte heller någon koll på vilken nivå en normal boenderänta väntas ligga på över en längre period. Det visar en undersökning av Swedbank och Sparbankerna, där 3 000 personer intervjuats.

Det finns ett folkbildningsglapp som är problematiskt, betonar Arturo Arques, privatekonom Swedbank och Sparbankerna. Var fjärde svensk vet inte alls vilken nivå en normal bolåneränta bör ligga på, berättar han.

– En knapp femtedel tror att en normal bolåneränta ligger under två procent. Har man, trots bankens rekommendationer att ha ordentliga marginaler, satt sin budget utifrån dagens räntor kommer man behöva prioritera bland sina utgifter om räntorna stiger framöver, säger Arturo Arques, i ett pressmeddelande.

Slarv i soprummet får grannar se rött

2017-07-26
Datum: | av Daniel Mellwing

Soprummet och tvättstugan är de vanligaste källorna till irritation i svenska bostadsrättsföreningar. Det visar en kartläggning av Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC.

De vanligaste störningsmomenten i bostadsrättsföreningar rör soprummet och tvättstugan, visar en ny undersökning. Även nedskräpning kring föreningens fastighet och högljudda grannar kommer högt upp på klagomålslistan.

Mer än var femte bostadsrättsförening uppger att de får klagomål från medlemmar om olika störningar en gång i månaden eller mer. Bara tre procent av föreningarna uppger att de aldrig får klagomål.

För att en granne ska kunna bli vräkt krävs det att störningen är hälsoskadlig och försämrar boendemiljön, betonar Monika Jukic, chefsjurist på SBC.

– Men i de allra flesta fall går det att lösa utan att behöva blanda in en domstol. Det första man som förening bör göra är att prata med den som stör. Då brukar det oftast lösa sig. Om samtal inte fungerar är nästa steg att man som förening skickar en varningsskrivelse till de berörda parterna, säger hon i ett pressmeddelande.

Hon tipsar dessutom om att anlita en störningsjour.

– Om föreningen har problem med en eller flera medlemmar är ett tips att anlita en störningsjour som objektivt och som tredje part kan dokumentera störningarna. Det kan man sedan använda som vittnen i en kommande domstolsprocess, säger hon.

Dags att planera kräftskivan

2017-07-19
Datum: | av Jakob Stenberg

Augusti närmar sig med snabba steg. Varför inte anordna en kräftskiva i bostadsrättsföreningen?

Visst, det är några veckor kvar innan det är dags för kräftskivor. Men redan nu bör styrelsen skicka ut inbjudningar till medlemmarna i bostadsrättsföreningen.

Såhär lyckas ni med kräftskivan:

  • Inbjudan. Skicka ut den i god tid.
  • Dukning. Använd en fin pappersduk då kräftor lätt blir kladdiga. Ställ fram skålar med ljummet vatten och citron för att tvätta händerna. Och givetvis – roliga hattar.
  • Krydda din egen snaps. Använd gamla flaskor och fyll med ringlat citronskal och kvistar av kryddor, fyll därefter på med brännvin. Men glöm inte de alkoholfria alternativen.
  • Snapsvisor. Att sjunga är ett måste. Gör ett eget sånghäfte, som också kan fungera som ett fint underlägg.
  • Tillbehör. Servera gärna något varmt innan kräftorna, gärna en klassisk paj gjord på Västerbottenost. Baka bröd, fixa aioli eller varför inte inspireras av den amerikanska söder? Där uppskattas kräftor lika mycket som hos oss, men tillbehören är andra. Tänk rökigt och New Orleans.
  • Lekar. Varför inte göra en tipspromenad innan middagen? Kanske med frågor om bostadsföreningen?

Grilla utan matförgiftningar

2017-07-12
Datum: | av Jakob Stenberg

Sommaren är här och med den lämnar vi köket och spisen, till förmån för trädgård och grill. Att brandsäkerheten är viktig kring grillning känner nog de flesta till, men risken för matförgiftning tänker kanske inte lika många på. Rått kött bär på bakterier som kan ödelägga ledigheten.

Så, vad ska man göra för att inte spendera sommaren på toaletten? Anticimex har tagit fram en rad tips inför sommargrillandet. Först och främst är svenskt kött att föredra för att undvika salmonella.
För att bli av med bakterier bör fryst kött tinas ordentligt och därefter bli genomstekt. Men inte för mycket.

– Om du hårdgrillar och bränner kött kan det bildas farliga ämnen. Att äta vidbränt är ingenting du lider av efter en gång, men gör det inte till en vana att äta förkolnade delar av köttet. Kött ska vara gyllenbrunt. Att grilla över öppen eld kan också framkalla otrevliga ämnen, istället ska det vara en glödbädd som värmer köttet, säger Ola Kotsalainen, expert på matsäkerhet på Anticimex.

Viktigt att tänka på är även att tvätta händer, knivar och skärbrädor, samt att inte låta maten stå framme i solen i mer än två timmar.

 

 

Bild: chrisglass

Säkerhetsslarv vanligt inför ledigheten

2017-07-07
Datum: | av Jakob Stenberg

Fler än var tredje svensk anser att bostaden inte är tillräckligt skyddad mot inbrott. Det visar en ny undersökning från larmföretaget Verisure, som Yougove har genomfört.

Men inför semestern vidtar vi ändå inte särskilt många åtgärder. Bara 48 procent ber någon ta in posten, 46 procent ber någon se efter bostaden och 41 procent ger hemnyckeln till någon de litar på.

– Semestertider är en känd tid för bostadsinbrott då många beger sig hemifrån under en längre period och oftast då även grannarna. Det är därför viktigt att göra de åtgärder man kan, som att till exempel få hemmet att se bebott ut genom att tidsstyra belysningen och att radion slås av och på, säger Martin Liabäck, trygghetsexpert på Verisure, i ett pressmeddelande.

Utöver att be grannar om hjälp, rekommenderar Liabäck sina kunder att gömma undan värdesaker på ett ställe som övervakas av kameradetektorer.

Men vi svenskar ska inte deppa ihop helt. Våra östra grannar, Finland, är ännu sämre på förebyggande åtgärder. Hela 23 procent gör inga insatser för att skydda sina hem. I Norge däremot ber 53 procent någon att ta in posten under ledigheten

När närhet till vatten fick en ny innerbörd

2017-06-30
Datum: | av Elaka Mäklaren

Underbara sommar, äntligen är den här. Och som vi alla vet, så till sommaren kommer semester och tid över till de där projekten som aldrig blir klara annars. All den lediga tiden skapade rejäla problem för mig och en säljare för någon sommar sedan.

Jag hade fått i uppdrag att sälja en mysig tvåa i Stockholm, nära till havet och grönområden. Det var i mitten av juni och den sista försäljningen innan sommaren, men med tanke på läget så skulle det inte bli några problem med försäljningen. Trodde jag…

Nåväl, vi börjar i rätt ordning. Visningen var planerad, och den var förlagd till söndagen som brukligt. Men eftersom flera spekulanter hade visat intresse på förhand, så hade jag planerat in en förhandsvisning på lördagen, på eftermiddagen. Närheten till vattnet gjorde mycket var jag övertygad om, eftersom sommaren just då visade sig från sin bästa sida med rejäl hetta i luften.

Lördagens visning gick väldigt bra, trots att grannen ovanför verkade ha någon form av festlig tillställning och ljudnivån var ganska hög. Ingen spekulant tyckte att ljudet var några problem, så grannen fick fortsätta med sitt utan att jag behövde be honom om att hålla ner ljudet under visningen.

Jag fick två bud redan samma kväll, och vi var nära att skriva samma kväll. Men säljaren ville vänta tills efter söndagens visning, så det blev så.

Jag kom tillbaka till lägenheten strax innan visningen på söndagen för att ställa iordning och snygga till innan de första spekulanterna. Jag hade kort om tid, men hann slå ett öga runt i lägenheten, och det såg ut som när jag lämnade dagen innan.

Det började dyka upp spekulanter i hallen och jag välkomnade en drös som kom samtidigt. De började gå igenom lägenheten och samtidigt som jag hälsade nästa par välkomna. Då hör jag varje mäklares värsta mardröm: ”Ojojoj, det där är inte alls bra!”. Jag kilade snabbt in till den grupp som stod i sovrummet och tittade upp i taken.

Herregud… Det kom en strid ström vatten från taket som hade bildat en pöl på sovrumsgolvet. Att det lade sig på heltäckningsmattan vittnade om hur mycket det redan hade kommit. I en imponerande hastighet sprang jag upp till den partyglade grannen och bankade på dörren.

Inget svar.

Jag samlade mig igen, avslutade visningen och beklagade för spekulanterna som kommit dit. Att få tag på säljaren var inte lätt, han hade stängt av telefonen och var därför omöjlig att nå. Grannen ovanför svarade inte på dörrknackningen och där stod jag med mina numera förstörda favoritskor på en plaskblöt heltäckningsmatta och såg försäljningen flyga ut genom dörren.

Efter mycket om och men fick jag så tag på ordföranden i styrelsen som kom till platsen och styrde upp situationen, så att jag kunde gå hem och sura i fred. Men jag hann se grannen öppna dörren efter en lång stund av dörrklockans ringande, och han såg minsann ut som ett russin hela han. Och blöt var han.

Det visade sig att den partyglade grannen hade firat riktigt rejält dagen innan. Vad han firade vet jag fortfarande inte, men han och hans vänner hade hållit på till sen kväll. Efter det ville han ta sig en dusch innan läggdags, men han hade alltså somnat i duschen. Liggandes i fosterställning. Med hela kroppen över golvbrunnen, så att vattnet inte hade någonstans att ta vägen, förutom ut genom badrummet och ner till lägenhten jag skulle sälja.

Det hade runnit i timmar, genom hans golv och ner genom taket i min kunds sovrum.

Hur det slutade?

Ja, jag slängde mina favoritskor, kontaktade en mycket uppriven säljare och gick sen på semester. Lägenheten stod på tork under sommaren, och sedan dess ryser jag lite när jag får uppdrag som lockar med närhet till vattnet. Det har fått en ny betydelse… Och ja, grannen hade ju lite ångest, fullt förståelig sådan. Dessutom var det han (ja, eller hans försäkringsbolag, det vet jag inte), som fick stå för notan och upptorkningen. På sensommaren sålde jag en nymålad lägenhet, till ett gott pris. Så det blev slutet gott ändå, trots allt. För mig, inte för grannen.