5 tips för att maxa trivseln i din BRF

I många bostadsrättsföreningar uppstår onödigt gnissel i tvättstugan, trapphuset eller soprummet. Här är tipsen som vänder trenden.   Respektera utrymningsvägar och brandfaror Många tänker inte på att deras barnvagnar, gamla möbler och annat kan orsaka irritation för andra grannar. Men när det blir trångt och stökigt i trapphuset finns större grogrund för gnissel – förutom […]

Ny trend: Nu går flyttlassen från storstäderna

Bostaden har blivit mer än ett hem – den har blivit en arbetsplats. Den utdragna coronakrisen har förändrat människors flyttmönster i grunden. ”Jag märker en jätteskillnad”, säger mäklaren Jonas Ackelman. Den senaste tiden har mäklare på mindre orter märkt av en tillströmning av kunder från Stockholm, Malmö och Göteborg som vill flytta från storstaden. Priset är en faktor, att det är billigare. Men […]

Därför bör ni planera snöskottningen redan nu

Även om snön inte har anlänt än är det klokt att bostadsrättsföreningen redan nu planerar för snöskottningen. För vintern kommer, var så säker. I Egrannars vinterhandbok får du konkreta råd och tips för att klara det närmaste halvåret.  – Vi brukar säga att man ska kontakta snöskottare redan under våren. Då kan de göra en förbesiktning av taket och titta på taksäkerheten. […]

Då kan vi tänka oss att betala högre avgift

Vad kan motivera en högre avgift för bostadsrättsägare? Det har Sveriges BostadsrättCentrum frågat närmare 1 000 bostadsrättsägare i årets Bostadsrättsrapport. En dryg tredjedel av de tillfrågade anger miljöinvesteringar eller investeringar i gemensamma utrymmen som anledningar som kan rättfärdiga en höjd avgift. Men för 23 procent finns det inget som kan motivera en höjning. – Många anser […]

Hemnet: ”Aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter”

Under coronapandemins första fas i våras rasade försäljningen av bostadsrätter. Men enligt bostadssajten Hemnet är det fallet nu helt återhämtat. Nyligen uppmätte sajten rekordförsäljning av antalet sålda bostadsrätter i Stockholm. – Det mest troliga scenariot nu är att vi får en fortsatt het bostadsmarknad i höst, säger Hemnets analytiker Erik Holmberg till Direkt. Ny statistik […]

Så lyckas ni med höststädningen

Löven byter färg, paraplyn görs redo och sommarskorna åker tillbaka in i garderoben. Hösten är dessutom en utmärkt tid för att höststäda föreningens gård och gemensamma utrymmen. Först och främst, årets höststädning blir, precis som alla andra aktiviteter i år, speciell. Följ myndigheternas rekommendationer, stanna hemma om du har symptom, tvätta händerna och håll avstånd. […]

Advokaten svarar


Advokaten svarar: Kan styrelsen bestämma att jag måste köpa ett visst hänglås?

Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]

Advokaten svarar: Kan min brf förbjuda rökning på balkongen?

Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]

Hur vet man att säljaren verkligen äger lägenheten?

Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]

Bostadsmarknaden

Ny trend: Nu går flyttlassen från storstäderna

Bostaden har blivit mer än ett hem – den har blivit en arbetsplats. Den utdragna coronakrisen har förändrat människors flyttmönster i grunden. ”Jag märker en jätteskillnad”, säger mäklaren Jonas Ackelman. Den senaste tiden har mäklare på mindre orter märkt av en tillströmning av kunder från Stockholm, Malmö och Göteborg som vill flytta från storstaden. Priset är en faktor, att det är billigare. Men […]

Hemnet: ”Aldrig tidigare sålts så många bostadsrätter”

Under coronapandemins första fas i våras rasade försäljningen av bostadsrätter. Men enligt bostadssajten Hemnet är det fallet nu helt återhämtat. Nyligen uppmätte sajten rekordförsäljning av antalet sålda bostadsrätter i Stockholm. – Det mest troliga scenariot nu är att vi får en fortsatt het bostadsmarknad i höst, säger Hemnets analytiker Erik Holmberg till Direkt. Ny statistik […]

Pessimismen borta – fler tror på ökade priser

En dramatisk uppgång. Så beskrivs SBAB:s kvartalsvisa prognos över svenska bopriser. 57 av deltagarna i undersökningen tror att priset på det egna hemmet kommer att öka under det kommande året. Motsvarande siffra i maj var 25 procent. – Den mycket stora pessimism som präglade boprisförväntningarna under den mest akuta fasen av coronakrisen under senvåren är […]

Bostadsrätt

8 saker du inte får missa när du hyr ut din bostad

Under sommarmånaderna ser många en chans att hyra ut sin bostad och kanske tjäna en slant. Men det finns fällor. Egrannar listar de viktigaste sakerna som du måste tänka på vid andrahandsuthyrningar. Först och främst krävs det tillstånd från föreningen: Så steg ett är att börja med det. Ansökan ska vara skriftlig och ange vilka […]

Så förvandlar du balkongen till en trädgårdsoas

Även om du inte bor i villa med egen trädgård har du stora möjligheter att skapa en blomstrande sommarkänsla i hemmet. Trädgårdsmästaren Susanne Lundgren, Blad by Lundgren, ger tips på hur man med enkla knep förvandlar balkongen till en miniträdgård. Först och främst är det viktigt att möblemanget på balkongen inte tar upp för mycket […]

Uppskovsräntan kan slopas för alla

Regeringen och samarbetspartierna är överens om att när uppskovsräntan slopas så kommer den att gälla alla. Det innebär såväl kommande som befintliga uppskov. I nuläget kan den som säljer en bostad med vinst och sedan köper en ny skjuta upp reavinstbetalningen och istället betala en ränta på 0,5 procent. Vid årsskiftet tas uppskovsräntan bort. – […]

BRF-styrelsens arbete

Handbok guidar föreningen genom vår och sommar

Äntligen är våren här. För bostadsrättsföreningar innebär det stämmotider, vårstädning och förberedelser inför sommaren. Till exempel är det dags att kontrollera statusen på stuprör och hängrännor. Slarv med detta kan bli dyrt och leda till översvämningar och skador på fasaden. Missa inte Egrannars handbok över vad som behöver göras under vår och sommar. Egrannar har tagit […]

4 sätt att genomföra stämman trots coronakrisen

Coronakrisen har satt bostadsrättsföreningar i en helt ny situation. Hur ska stämman genomföras och vad är viktigast för styrelsen att kommunicera just nu? Egrannar reder ut. Möjligheten att medverka på stämman är i grund och botten en demokratifråga. Men coronavirusets spridning har rest en hel del frågetecken och oro i landets BRF:er. Den ordinarie stämman […]

Här är det viktigaste för din BRF just nu

Drygt halva januari har gått, men det finns en hel del kvar av vintern. För en bostadsrättsförening är sysslorna många, och det kan bli dyrt att missa något. I Egrannars vinterhandbok får ni tips, råd och checklistor för varje månad. Egrannar har tagit fram en handbok för bostadsrättsföreningar för vintern. Det finns en hel del […]