Utredning: Då blir det lättare att vräka kriminella
2025-09-12 Under sommaren tillsatte regeringen en utredning som ska lämna förslag på hur det kan bli lättare att vräka kriminella från bostadsrätter. ”Välkommet”, säger Johan Nyhus, förbundsordförande för HSB, i ett pressmeddelande. Utredningen ska lämna förslag senast den 2 december 2025, och uppdraget är att underlätta för bostadsrättsföreningar att säga upp bostadsrättshavare som begår brott i […]
Mäklarnas varning: Skräckindex högt – nervositet styr bostadsmarknaden
2025-09-08 Under augusti låg bostadspriserna i princip stilla för bostadsrätter. Men nya siffror visar att ett nervöst bostadsklimat styr allt fler beslut. Svensk Mäklarstatistik visar siffror om att bostadspriserna i augusti bara rört sig marginellt. – Förutsättningarna för köpare är nu bättre än på länge, med lägre räntor och stigande reala inkomster. Det syns i försäljningsvolymerna, […]
Du har väl inte missat nya bygglagarna för BRF:er?
2025-09-06 Från och med den första juli 2025 gäller nya lagregler för bostadsrättsföreningar. Du har väl inte missat vilka de är, och vad som krävs av din förening? Den 1 juli 2025 trädde nya byggregler i kraft som påverkar alla som bygger nytt, bygger till eller ändrar en byggnad. Regelverket rör framför allt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. […]
Topp 5-listan: Här vill svenskarna hitta bostad just nu
2025-08-22 Anmälningarna till bostadsvisningar har ökat i nästan hela landet under första halvan av 2025, jämfört med samma period förra året. Men några ställen sticker ut. 8 procent. Så mycket har anmälningarna till bostadsvisningar ökat under det första halvåret 2025, enligt en undersökning av Boneo. Trenden syns i de flesta kommuner, skriver Dagens PS. Allra mest […]
Ny undersökning: Störande grannar triggar bostadsflytt – var tredje skulle lämna sitt hem
2025-07-29 Högljudda eller bråkande grannar skulle få omkring en tredjedel av svenskarna att flytta, visar en ny undersökning på uppdrag av SkandiaMäklarna. På sommaren tillbringar människor mer tid i hemmet och stöter därmed på grannar oftare. Trevligt tycker många, men inte alla. Var tredje person skulle överväga att flytta om de hade grannar som springer i […]
Bostadsrättsföreningar sårbara för ekonomisk brottslighet
2025-07-24 Miljoner kan försvinna när bostadsrättsföreningar luras av kriminella, rapporterar Dagens Industri. Men det finns sätt för att minska risken att bli utsatt, enligt Sveriges Bostadsrättscentrum. Penningtvätt, felaktigt beslutsfattande och bluffakturor är några exempel på kriminalitet som riktas mot bostadsrättsföreningar. Viktigt för att minimera riskerna är bland annat tydliga rutiner, ID-kontroll vid nya medlemskap i föreningen […]
Så ser ditt och föreningens ansvar ut för barnens studsmatta
2025-07-21 Sommar, utelek och glada barn. Men har ni koll på ansvaret som kommer med barnens ”leksaker”? När det gäller studsmattor och pooler har både föräldrar och bostadsrättsföreningar ett större ansvar än många kan tro. Nu är vi mitt i hetaste sommartiden med allt vad det innebär. Barn är lediga från skolan och vill naturligtvis leka, […]
Nya regler: Snart kan kostnaderna rusa för BRF:er
2025-07-08 Skärpta regler för att redovisa byggnadens värdeminskning kan slå mot bostadsrättsföreningar, och tvinga dem att höja avgifterna, varnar expert. Från och med nästa år måste BRF:er redovisa fastighetens värdeminskning mer noga. Detta efter skärpta krav från Bokföringsnämnden, rapporterar SvD Näringsliv. – Konsekvensen för de flesta föreningar kommer i praktiken bli att underskotten ökar, säger […]
Sommarstyrelsens viktigaste uppgifter
2025-07-03 Huset töms när de flesta lägenhetsinnehavare åker på semester. Men vad måste föreningens styrelse tänka på inför sommaren? Under sommaren är styrelsens viktigaste uppgift att se till så att det hela tiden finns personer att kontakta om det händer något.Till exempel genom ett joursystem. Här är det viktigaste att tänka på:
Advokaten svarar
Advokaten svarar: Kan styrelsen bestämma att jag måste köpa ett visst hänglås?
2020-06-17 Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]
Advokaten svarar: Kan min brf förbjuda rökning på balkongen?
2019-10-06 Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]
Hur vet man att säljaren verkligen äger lägenheten?
2019-09-08 Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]
Bostadsmarknaden
Mäklarnas varning: Skräckindex högt – nervositet styr bostadsmarknaden
2025-09-08 Under augusti låg bostadspriserna i princip stilla för bostadsrätter. Men nya siffror visar att ett nervöst bostadsklimat styr allt fler beslut. Svensk Mäklarstatistik visar siffror om att bostadspriserna i augusti bara rört sig marginellt. – Förutsättningarna för köpare är nu bättre än på länge, med lägre räntor och stigande reala inkomster. Det syns i försäljningsvolymerna, […]
Topp 5-listan: Här vill svenskarna hitta bostad just nu
2025-08-22 Anmälningarna till bostadsvisningar har ökat i nästan hela landet under första halvan av 2025, jämfört med samma period förra året. Men några ställen sticker ut. 8 procent. Så mycket har anmälningarna till bostadsvisningar ökat under det första halvåret 2025, enligt en undersökning av Boneo. Trenden syns i de flesta kommuner, skriver Dagens PS. Allra mest […]
Ny undersökning: Störande grannar triggar bostadsflytt – var tredje skulle lämna sitt hem
2025-07-29 Högljudda eller bråkande grannar skulle få omkring en tredjedel av svenskarna att flytta, visar en ny undersökning på uppdrag av SkandiaMäklarna. På sommaren tillbringar människor mer tid i hemmet och stöter därmed på grannar oftare. Trevligt tycker många, men inte alla. Var tredje person skulle överväga att flytta om de hade grannar som springer i […]
BRF-styrelsens arbete
Du har väl inte missat nya bygglagarna för BRF:er?
2025-09-06 Från och med den första juli 2025 gäller nya lagregler för bostadsrättsföreningar. Du har väl inte missat vilka de är, och vad som krävs av din förening? Den 1 juli 2025 trädde nya byggregler i kraft som påverkar alla som bygger nytt, bygger till eller ändrar en byggnad. Regelverket rör framför allt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. […]
Får man straffa grannar som skippar städdagen? Här är svaret
2025-06-10 Det finns tydliga regler för vad bostadsrättsföreningar får – och inte får – ta betalt för. Här är avgifterna som måste stå i stadgarna och vad som egentligen ingår i din månadsavgift. Månadsavgift (som i lagen heter årsavgift), insats, upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning. Det är de avgifter som bostadsrättsföreningar kan ta […]
Lågt engagemang för brf-arbete – så kan intresset öka
2025-01-10 32 procent av Sveriges bostadsrättsägare efterfrågar större engagemang från medlemmarna, visar en ny undersökning från Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC. Rapporten pekar på att rekryterandet av medlemmar till styrelsen är en stor utmaning. – Att sitta i en styrelse ger en chans att påverka sitt boende och skapa en bättre trivsel för alla. Det ger dessutom relevanta […]
Bostadsrätt
Utredning: Då blir det lättare att vräka kriminella
2025-09-12 Under sommaren tillsatte regeringen en utredning som ska lämna förslag på hur det kan bli lättare att vräka kriminella från bostadsrätter. ”Välkommet”, säger Johan Nyhus, förbundsordförande för HSB, i ett pressmeddelande. Utredningen ska lämna förslag senast den 2 december 2025, och uppdraget är att underlätta för bostadsrättsföreningar att säga upp bostadsrättshavare som begår brott i […]
Bostadsrättsföreningar sårbara för ekonomisk brottslighet
2025-07-24 Miljoner kan försvinna när bostadsrättsföreningar luras av kriminella, rapporterar Dagens Industri. Men det finns sätt för att minska risken att bli utsatt, enligt Sveriges Bostadsrättscentrum. Penningtvätt, felaktigt beslutsfattande och bluffakturor är några exempel på kriminalitet som riktas mot bostadsrättsföreningar. Viktigt för att minimera riskerna är bland annat tydliga rutiner, ID-kontroll vid nya medlemskap i föreningen […]
Så ser ditt och föreningens ansvar ut för barnens studsmatta
2025-07-21 Sommar, utelek och glada barn. Men har ni koll på ansvaret som kommer med barnens ”leksaker”? När det gäller studsmattor och pooler har både föräldrar och bostadsrättsföreningar ett större ansvar än många kan tro. Nu är vi mitt i hetaste sommartiden med allt vad det innebär. Barn är lediga från skolan och vill naturligtvis leka, […]
