Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, har utformat ett betygssystem för att lättare kunna bedöma bostadsrättsföreningars ekonomier. En välskött förening får betyget A medan en illa skött får ett C. Vilken förening bor du i?
För att köpare lättare ska kunna bedöma ekonomin i bostadsrättsföreningar har Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, nyligen tagit fram ett betygssystem som guide.
– Betygssystem för bostadsrättsföreningar är ett av de verktyg som finns om man vill göra en opartisk bedömning, säger han till SvD.
Så vad krävs för att en förening ska få betyget A, B eller C?
– A-föreningar är de bostadsrättsföreningar som uppfyller sex konkreta krav, säger han till tidningen.
En A-förening äger marken, det vill säga har inte tomträtt. Den använder redovisningsmetoden K3, och redovisar ”sparande per kvadratmeter” på minst 300 kronor per kvadratmeter boyta. Dessutom har den en teknisk underhållsplan för de kommande 50 åren, och har inte högre föreningslån än 10 000 kronor per kvadratmeter.
Sista punkten är att man inte redovisat underskott de senaste tre åren.
– Klarar man alla dessa krav är det troligen en välskött förening med stark ekonomi, säger Arturo Arques till SvD.
Om föreningen uppfyller färre än tre av huvudkriterierna riskerar föreningen ett C.
