Från och med den första juli 2025 gäller nya lagregler för bostadsrättsföreningar. Du har väl inte missat vilka de är, och vad som krävs av din förening?
Den 1 juli 2025 trädde nya byggregler i kraft som påverkar alla som bygger nytt, bygger till eller ändrar en byggnad. Regelverket rör framför allt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Som fastighetsägare måste du se till att tekniska krav uppfylls, och det ska säkras i entreprenadavtal, skriver sajten Habo.
Dessutom skärps brandskyddet, då fler utrymmen ska vara egna brandceller. Nya krav införs för installation av solceller och dokumentation på att byggreglerna följs ska sparas och kunna uppvisas.
Anledningen är att Boverkets byggregler ersätts med nya regler. Även om reglerna innan förändringen i praktiken kan tillämpas till 20 juni 2026 bör ni anpassa er efter det nya regelverket redan nu, skriver experter på sajten Habo.
När det gäller brandskyddet så måste följande utrymmen vara egna brandceller: Gästrum, passager och tillträdesvägar, slutna garage, förvaringsutrymme för sot och aska.
Solceller: Energilager med batterier med en kapacitet större än 20 kWh måste installeras i en egen brandcell. Det innebär att i princip alla solpanelsanläggningar omfattas av dessa regler. Entreprenadavtalet måste innehålla villkor för detta.
