Det finns tydliga regler för vad bostadsrättsföreningar får – och inte får – ta betalt för. Här är avgifterna som måste stå i stadgarna och vad som egentligen ingår i din månadsavgift.
Månadsavgift (som i lagen heter årsavgift), insats, upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning. Det är de avgifter som bostadsrättsföreningar kan ta ut av sina medlemmar, skriver Bostadsrätterna på sin hemsida. Och för att föreningen ska kunna ta ut avgifter för de fyra sista punkterna krävs att det står i stadgarna.
Så vad täcker månadsavgiften (årsavgiften)?
Det handlar om driftskostnader som uppvärmning, vatten, el, amortering och löpande underhåll, där även trappstädning och städning utomhus ingår. Det är därför inte konstigt att föreningar ofta anordnar gemensamma städdagar för att hålla nere kostnaderna, och därmed månadsavgifterna. Men att delta på dessa är frivilligt och det är inte tillåtet att ta ut straffavgifter av de som inte deltar, skriver Bostadsrätterna.
Bostadsrättsföreningen får inte heller höja avgiften för medlemmarna för till exempel användning av bastu eller gym, utan då måste avgiften vara individuell och frivillig för den som vill använda exempelvis bastun.
Får föreningen ta ut en avgift för att tvätta i tvättstugan, precis som för en bastu?
Det är i princip möjligt för styrelsen själv att fatta ett sånt beslut, skriver Bostadsrätterna. Men risken är att beslutet kan bli impopulärt. I så fall är det bättre att beslutet fattas på föreningsstämman, så att medlemmarna kan rösta för eller emot. För att det ska gå igenom då krävs enkel majoritet, enligt Bostadsrätterna.
Foto: Mostphotos
