Styrelsen bestämmer avgiften för de boende i en bostadsrättsförening. Men hur vet ni vilken nivå som är lagom?
Avgiften ska bland annat täcka drift och underhåll av fastigheten samt amorteringar.
Styrelsen måste därför ta hänsyn till vilket underhållsbehov som finns idag och framåt, vilka lån och lånebehov som finns och såklart ränteläget och tillgångarna. Ja, frågorna är många. Det är flera parametrar som spelar in när en avgift bestäms, förklarar Sara Lindqvist, ekonomisk förvaltare på Fastighetsägarna.
På frågan om en låg eller hög avgift är det bästa svarar hon:
– En låg avgift kan göra att det eventuellt inte finns medel till att hålla huset i bra skick, men om du har höga avgifter som inte går till något utan bara ligger på hög är det självklart inte heller bra. Det bästa är såklart låga avgifter med en välskött fastighet. Ett mål för en bostadsrättsförening bör vara ett nollresultat efter avsättning för framtida underhållsbehov, säger hon till Fastighetsägarnas hemsida.
Läs mer på Fastighetsägarnas hemsida om hur ni slipper chockhöjningar i er förening.
