Nästa år träder flera nya lagar i kraft som påverkar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Här är de viktigaste att ha koll på.
Ekonomi och skatter
Från och med den 1 januari måste bostadsrättsföreningar tillämpa K3-regelverket i årsredovisningen, vilket innebär mer omfattande redovisningskrav. Det har Egrannar skrivit om tidigare. Läs mer här.
Nya 3:12-regler träder i kraft, vilket kan påverka utdelningsutrymme, grundbelopp och räntor, skriver Borättforum.
Elskatten sänks till 36 öre/kWh. Dessutom kan ett högkostnadsskydd gälla under november 2025 till december 2026 om spotpriserna rusar, och parkeringar blir momspliktiga från och med den 1 oktober 2026.
Byggregler
Nya byggregler gäller fullt ut från 1 juli 2026, skriver Borättforum som också tar upp att nya krav gäller för hissar när det gäller dokumentation, installation och underhåll. Större krav ställs på fackmässighet.
Från den 1 december kan man göra flera åtgärder utan bygglov, till exempel kräver tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter inte bygglov.
Redovisning
Det blir obligatorisk för BRF:er att skicka in årsredovisningen och redovisningsberättelsen till Bolagsverket senast 7 månader efter räkenskapsårets slut, annars blir det böter, skriver Borättforum.
