Hej,Kan en brf verkligen skriva i en nyckelhanteringspolicy att vi måste ha ett visst hänglås, som vi själva måste betala, till våra förrådsdörrar? Det här handlar om väldigt dyra hänglås och vi har haft upprepade inbrott i förråden trots dom hänglåsen som brf kräver. Inbrottstjuvarna knäcker dom. Mitt hemförsäkringsbolag kräver inga speciella lås. Det ska finnas ett […]
Hej Jag bor i en bostadsrättslägenhet, huset är byggt 2015 och vi har problem med rök från grannar som röker på balkonger. Hade det varit så enkelt att bara stänga balkongdörren så hade jag inte brytt mig. Problemet är att våra lägenheter har självdragsventilationen och två tilluftsventiler sitter på balkongerna och drar in luft (rök) till vardagsrum och sovrum. Det hjälper alltså inte […]
Jag är på väg att köpa en lägenhet men hur kan jag veta att en säljare verkligen äger en lägenhet och att den inte är pansatt? Kan jag kolla det innan jag skriver på och om det ändå visar sig att den var pantsatt, vilka möjligheter har jag då? Mvh Johan, Stockholm Hej Johan, Pantsättningar […]
Jag vill bygga ett staket utmed mitt radhus. Det är för att skydda mitt barn från vägarna. Marken är upplåten med bostadsrätten. Behöver inte bygglov. Föreningen är nybildad och staket frågan är uppe för första gången. Därför finns det inget i stadgarna som reglerar det mer än standardtexten med sundhet, ordning och reda, man ska […]
Jag köpte en lägenhet i somras och funderar nu på att göra om badrummet. Det är ett fungerande badrum men skulle vilja lägga in kakel osv. Jag började kontakta företag för offerter och de påpekade då att ventilationen var igentäppt så jag kontaktade brf för att få en OVK. Brf berättade då att en tidigare […]
Fråga: Hej! Praxis har varit, att både mopeder och motorcyklar på gården som har parkerat, utan att få böter, trots reglerna säjer annat, dock inte i klartext. Nyligen hände det att ett barn klättrade på en moped. Det hände ingen olycka, men det blev munhuggning mellan ägare och barnets föräldrar (föräldrana lät barnet klättra på mopeden, utan att […]
Fråga: Hej! Vi har en medlem som ej betalar några avgifter till föreningen, inte heller banklån eller andra räkningar. Hon äger 50 procent, resten är ett dödsbo, till vilket hon är arvtagare. Medlemmen har en borgenär som nu betalar hennes banklån (den avlidnes far). Han har lagsökt henne via jurist och verkar ha fått till […]
Fråga: Hej! Vad gör föreningen om en eller fler medlemmar hamnar på obestånd? Exempelvis inte kan betala sina avgifter, och hur kan föreningen förebygga det? Svar: Hej! När det gäller koll på medlemmarnas ekonomiska förmåga så är det två delar, dels kontrollen vid medlemskapsprövningen och dels den kontinuerliga kontrollen av att avgiften till föreningen betalas. […]
Fråga: Hej! Vi undrar vad det kommer för nya lagar som kan vara bra för föreningar att ha koll på efter årsskiftet? Svar: Hej! Nytt år och nya regler! När man tittar framåt in på 2018 kan man konstatera att det kommer vissa lagändringar som kan påverka en bostadsrättsförening, men det är inga stora förändringar […]
Fråga: Hej! En kriminell som har våldsdomar och narkotikadomar vill köpa lägenhet i vår förening. Vad krävs för att neka en ny medlem till föreningen? Får vi neka denna? Svar: Hejsan! Vid avgörande av om en ansökan om medlemskap ska godkännas eller inte ska bostadsrättslagen och föreningens stadgar följas. Styrelsen får inte hitta på egna […]
Fråga: Hej! Jag bor i en bostadsrätt och undrar vad som händer om jag som bostadsrättshavare renoverar utan tillstånd? Vad kan hända då? Exempelvis man gör det svart, eller man frågar inte styrelsen om lov, eller nån som ska renovera badrummet men gör det utan våtrumsbehörighet? Svar: Hej, Reglerna runt ombyggnad i den egna lägenheten […]
