2016-07-01
Ja, det är ju långt ifrån alla affärer där det händer något spektakulärt och intressant. Oftast lunkar visning och försäljning på i stilla mak, förvisso får man upp pulsen när budgivningarna går igång, men det lägger sig snart. Därför är det lite extra krydda i vardagen när det händer något speciellt. Och det gjorde det […]
2016-05-27
Jag hade fått det prestigefulla uppdraget att sälja en otroligt välskött, vacker och mycket representativ sekelskifteslägenhet med 3 rum i högt ljust läge på Tjärhovsgatan, som är en riktigt fin och lugn del av Södermalm i Stockholm. Där är det nära till de bästa matbutikerna och och restaurangerna på Södermalm så det är ”mitt i smeten”. […]
För ett tag sedan sålde jag en stor tvåa med god potential att bli en fin liten trea till en ung familj, mitt i centrala Stockholm. De bestämde sig för att renovera upp lägenheten som hade blivit något eftersatt genom åren, den äldre damen prioriterade hellre blommor och nya gardiner än nya vattenledningar. I viss […]
2015-12-27
Jag hade fått uppdraget att sälja en fin liten trea på Kungsholmen i Stockholm. Det var ett dödsbo och mannen som bott där hade en arvinge, en son i Umeå. Det innebar det att det skulle bli ett litet arbete att skicka handlingarna kors och tvärs över landet. Praxis vid distansförsäljningar är att mäklaren får […]
2015-11-28
Den som köper en bostadsrätt har undersökningsplikt och kan inte åberopa sådana fel som borde ha upptäckts vid en besiktning. -Du, är det okej om jag kollar så det inte är bakfall i badrummet, undrar pappan till en av spekulanterna. -Visst, gör det säger jag, utan att inse vad jag just gett mannen tillstånd till. […]
2015-10-24
-Vi ska göra något spektakulärt, något som verkligen sticker ut! utropade min säljare. Till mitt försvar vill jag säga att jag var ung och behövde pengarna. Kommer ni ihåg hur det var efter finanskrisen 2007-2008? Det var ganska trögt på marknaden. Bankerna var nere på knäna utom Swedbank som faktiskt var nere för räkning men […]
2015-08-28
En av de vanligaste frågor en mäklare får på en fest efter att folk har fått lite att dricka är ”Hur är det med alla fejkade bud?” Jag säger förstås att det är väldigt ovanligt och jag att jag aldrig ägnat mig åt det. Det är så liten extra avans för en mäklare att lura […]
Som säljare av en lägenhet tror man oftast att när kontrakten är påskrivna och pengarna överförda är affären klar och oftast är det så, men det händer att köparen återkommer och stämmer säljaren. Johan, en kollega till mig, sålde sin lägenhet 2010. Det var en fin lägenhet vid Medborgarplatsen i centrala Stockholm. Den hade två […]
2015-04-24
Det normala när man köper en bostadsrätt är att vissa saker ingår. Man tar liksom för givet att toalettstolen ingår. Så var det inte den gången säljaren hade bestämt sig för att inget ingick. För några år sedan råkade en jag ut för en märklig incident. Det var ett par som skulle skiljas och ingen av […]
